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1992年之后隨著我國基本建設體制改革的深入進行,工程招投標制度和建設監理制度的逐步推行和完善,中國的工程咨詢市場日益擴大并漸趨規范;可行性研究、工程監理、造價咨詢、工程預決算等成了工程建設的必備程序;工程監理、造價咨詢、技術顧問等各種不同專業的中介服務組織應運而生,中國工程咨詢業得到迅速的發展。但這個時期的工程咨詢業務由于推廣普及不足,還沒有得到社會各投資主體的普遍認可,其業務主要是針對重點項目,行政投資項目和外資投資項目,承接一些政策強制性的業務,中國的工程咨詢市場還沒有實現真正意義上的市場化運作。通過工程咨詢行業的發展歷史可以看出,工程咨詢行業在我國不同于國外咨詢行業的定義,不是一個廣義的咨詢行業,主要工作內容主要在工程建設項目初步設計之前的部分工作,包括可行性研究、工程監理、造價咨詢、工程預決算、項目評估等。通過近些年的發展,咨詢行業的服務內容不斷增多,也新增了工程驗收、投資項目后評價、社會穩定風險評估、經濟與社會發展規劃編制等業務范圍,始終沒有進入城市調研、地質勘察、設計、項目管理、后期運營等建設項目的其他環節,雖對項目的可行性進行了研究報告的編制,但大部分章節需要依托環評、水保、安評、設計等其他研究單位的成果。
概念性規劃主要內容:
概念規劃的內容主要是對城市發展中具有方向性、戰略性的重大問題進行集中專門的研究,從經濟、社會、環境的角度提出城市發展的綜合目標體系和發展戰略,以適應城市迅速發展和決策的要求。
與總體規劃設計相比:概念規劃強調內容簡化,區分輕重緩急,注重長遠效益和整體效益。概念規劃提供的是客觀的全局性的發展政策與設想,在微觀層面(具體操作層面)具有不確定性、模糊性和靈活性的特點,微觀層面的內容可根據環境的變化及時調整。
四川阿壩礪鋒規劃設計研究院始終堅持“服務為本,誠信為本”的理念。服務是企業發展的根本,誠信是優質服務的基礎!未來,我們會不斷的加大 社會穩定風險報告人才培養,豐富我們的 社會穩定風險報告產品線,提高自己的競爭力,致力于為更多的企業提供更優質的服務和 社會穩定風險報告產品。
關于房地產建設項目是否必須進行招投標,在2018年6月1日以前,結合《招標投標法》第3條和原發展計劃委員會發布的《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》第3條第5項規定,商品住宅工程建設,屬于招投標法規定的必須進行招標的關系社會公共利益、公共的公用事業項目。但在2018年3月8日,國務院《關于必須招標的工程項目規定)的批復》指出,《必須招標的工程項目規定》施行之日即2018年6月1日,原發展和改革委員會發布的《必須招標的工程項目規定》同時廢止。根據《必須招標的工程項目規定》第4條規定,不屬于本規定第二條(全部或者部分使用國有資金投資或者融資的項目)、第三條(使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目)規定情形的大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾的項目,必須招標的具體范圍由國務院發展改革部門會同國務院有關部門按照確有必要、嚴格限定的原則制定,報國務院批準。即根據現行法律法規,必須招標項目具體的、明確的規模標準尚未出臺,尚不清晰。
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