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在對建設項目進行評價時,所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險,就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。根據分析內容和側重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。 分析和確定可行性研究報告敏感性因素和不敏感性因素--所謂敏感性因素即稍有變動就會引起投資效益指標的明顯變動的因素;不敏感性因素則是變動時只能引起投資效益指標的一般性變動,甚至看不出什么變動的因素。
說到需求側,我們首先想到的是投資人,但是建筑行業比較特殊,還有政府。因為任何的建設工程,都涉及國計民生尤其是人民群眾的生命財產。所以,我們說建設工程的需求有兩部分,一部分是政府的責任與管理需求,一部分是投資人和建設項目本身的天然需求。政府的需求,除了宏觀調控、制定規則、理順關系和促進技術進步與可持續發展、促進公平競爭外,在建設項目上主要承擔著工程質量和施工的重大責任,這是“保障人民群眾的生命財產”責任的一部分(新的說法是:地方各級黨政領導干部“促一方發展、保一方平安”的政治責任),它還必須把這個責任進行規劃、分解并保證落實。國際合作交流中心的工作主要包括與國際同行組織、以及國內外同業協會、學會建立合作與交流關系,從不同角度、不同層次拓寬深化行業、企業間的合作交流渠道;加強建設工程咨詢行業高端人才培養,相關專業人才取得國際專業資格;加強建設工程咨詢行業的理論研究,進行行業調研,開展與有關國際組織、以及國內外同業協會、學會的課題合作;邀請國內外、特別是國際專家來滬訪問、考察、講學、培訓;組織舉辦國際學術會議及行業發展論壇;支持上海市建設工程咨詢企業向外省市以及境外開拓業務等。
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質量方針:以客戶為中心、以 可行性研究報告質量求發展、以技術帶進步、以管理創效益。
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