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建筑工程項目的承包商或供應商在未獲償付時雖可通過仲裁或訴訟等方式尋求救濟,但此類方式并不能及時向其提供保護。而在CIPAA裁決程序中,承包商在已完成既定工程任務(通常以收到業主簽發的支付為準)或供應商提供了相應的服務或材料(通常以業主簽收的采購單為準)后,就該部分相對確定的債權債務關系,在項目實施過程中即可向亞洲國際仲裁中心(以下簡稱“AIAC”)啟動CIPAA裁決程序,在獲得勝訴裁決后有權要求業主進行支付,從而提高建筑工程項目實施過程中的資金流動性。該救濟措施僅在一定程度上確保分包商或供應商能獲得其在項目實施過程中特定階段本應獲得支付的確定款項,但若以整個項目周期為背景,該承包商與業主之間的經濟糾紛仍需以仲裁或者法院訴訟等方式予以終解決。因此,CIPAA裁決程序具有臨時性,并不能決定雙方之間終的權利義務或經濟償付關系。
由于建設項目建議書,可行性研究報告編制深度不同,本著方便使用的原則,估算指標應結合行業工程特點,按各項指標的綜合程度相應分類。一般可分為:建設項目指標、單項工程指標和單位工程指標。
建設項目指標:一般指按照一個總體設計進行施工的、經濟上統一核算、行政上有獨立組織形式的建設工程為對象的總造價指標,也可表現為以單位生產能力(或其他計量單位)為計算單位的綜合單位造價指標??傇靸r指標(或綜合單位造價指標)的費用構成包括:按照有關規定列入建設項目總造價的全部建筑安裝工程費、設備工器具購置費、其他費用、預備費以及固定資產投資方向調節稅。建設期貸款利息和鋪底流動資金,應根據建設項目資金來源的不同,按照有權部門規定,在編制投資估算時單算,并列入項目總投資中。單項工程指標:一般指組成建設項目、能夠單獨發揮生產能力和使用功能的各單項工程為對象的造價指標。應包括單項工程的建筑安裝工程費,設備、工器具購置費和應列入單項工程投資的其他費用。還應列有單項工工程占總造價的比例。建設項目指標和單項工程指標應分別說明與指標相應的工程特征,工程組成內容,主要工藝、技術指標,主要設備名稱,型號、規格、重量、數量和單價,其他設備費占主要設備費的百分比,主要材料用量和價格等。
廣西百色礪鋒規劃設計研究院承諾:將繼續以市場為導向,以科技為依托,逐步更新現有 可行性研究報告生產設備以 可行性研究報告產品品質,不斷引進高級管理人才和技術人才以提高企業的管理能力和技術水平,使企業在市場經濟的浪潮中創造更輝煌的業績。
建設項目的造價控制是整個建設項目實施的控制活動的一個重要組成部分。貫穿于項目實施各個階段,由項目參與各方協同完成,涉及技術、經濟、組織和合同等方面內容,它包括三個步驟:即確定目標標準、檢查審核、糾正偏差,做到事前控制、事中控制、事后控制。應以事前控制為主,即在項目投入初期就開始,這樣可以起到事半功倍的效果。工程造價的有效控制,是以合理確定為基礎,有效控制為核心。把項目的各階段工程造價控制在批準的造價限額以內,以求在各個建設項目中能合理使用資金,取得較好的投資效益和社會效益。①設計階段的審查目標:把初步設計概算控制在批準的投資估算范圍,對初步設計進行優化提供意見。
②招標階段審查的目標:通過對招標文件、工程清單、攔標控制價的審核,公平合理確定控制攔標價。將工程造價控制在批準的設計概算范圍內。
③竣工結算的審查控制目標:依據竣工結算資料,公平、公正、合理真實反映工程實際造價。經審核的工程竣工結算終不超批準的投資限額
培育、發展和展示特色產業是特色小鎮規劃建設的關鍵:特色小鎮的特色是產業,因此孵化、培育和發展特色產業是培育特色小鎮的關鍵一環。應使特色小鎮成為區域經濟引領經濟新常態、增強區域有效供給能力、融入全球生產體系的重要樞紐,盡力避免“求大求全”的傳統發展模式。因此,特色小鎮的發展需要首先明確小鎮的產業定位和方向,編制產業規劃,并將其作為特色小鎮空間規劃的依據。注重創新融合,強化要素共享,形成特色小鎮發展合力:特色小鎮的活力在于融合創新,要吸引與特色產業相關的創新企業、研發機構、服務中介等入駐小鎮。具體到空間布局上,需關注產業用地配比的變化、創新型空間的場所特征和布局模式、產業服務功能平臺的培育,以及以“產、城、人、文”融合為導向的空間布局優化。要注重創新生態系統的構建以及相應的功能、規模需求和空間組織特點。目前,全國各地已涌現出一批產業特色鮮明、要素集聚、宜居宜業、富有活力的特色小鎮??偟膩碚f,特色小鎮的規劃建設已經成為落實新發展理念、建成小康社會和促進可持續發展的一項重要內容。雖然從全國層面上講,特色小鎮的培育尚處于起步階段,但隨著各地區、各部門有關政策的落實,以特色小鎮為代表的新型產業空間將成為中小城鎮發展的重要力量,為我國新型城鎮化的發展注入了新的活力。
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