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項目名稱:睢縣城區停車場建設項目
項目代碼:2019-411422-78-01-057852
行業類別:水利、環境和公共設施管理業-公共設施管理業
項目建設性質:新建
項目建設地:商丘市-睢縣-縣城區
計劃開工年限:2019-12-01
估算總投資(萬元):9950
計劃完工年限:2019-12-01
建設規模及內容:本項目共包括4個公共停車場，總占地面積9994.23平方米，總建筑面積570平方米，均為輔助用房，停車位1221個（其中充電樁的車位為183個）。
當前，PPP項目融資模式主要分為兩種，即為股權融資和債權融資，，但是施工單位融資形式較為單一，主要以債權融資為主。此外，大部分施工單位對PPP項目認識不足，只是具有建筑工程施工經驗，缺乏PPP項目關鍵運營管理，使得PPP項目管理存在一定風險。針對施工單位在PPP項目中融資模式較為單一的問題，施工單位可以拓寬自己的融資渠道，采用與金融機構組成聯合體的方式，使金融機構參與PPP項目的股權投資，為項目帶來充足的資金與較低的融資成本。此外，為了提高施工單位PPP項目管理能力，首先可以通過社會招聘獲取專業運營管理人才，建立運營管理團隊；其次聯合其他社會資本，與項目運營企業組成聯合體投標。聯合體投標分工協作，既能增強投標實力，也能分散經營風險、相互督促，提高運作效率，聯合體投標有效地滿足了PPP項目對于建設與運營的需求，是PPP項目投標的方式。
項目名稱：商丘市內東沙河（雙李路—中州路）污水管網工程
項目名稱：鄭州高新區紅松路（文竹街-化工路）熱力管網工程
項目代碼：2019-411402-78-01-041779
行業類別：水利、環境和公共設施管理業-公共設施管理業
項目建設性質：新建
項目建設地：商丘市-梁園區-東沙河（雙李路—中州路）沿線
計劃開工年限：2019-10-01
估算總投資(萬元)：4997
計劃完工年限：2020-10-01
建設規模及內容：東沙河沿線東側管網共敷設污水管網5.6km，管材選用III級鋼筋混凝土管，管徑DN800，中途設置預制一體化污水泵站。
項目代碼:2019-410172-44-03-057264
行業類別:電力、熱力、燃氣及水生產和供應業-電力、熱力生產和供應業
項目建設性質:新建
項目建設地:鄭州市-鄭州高新技術產業集聚區-紅松路（文竹街-化工路）
計劃開工年限：2019-12-01
估算總投資(萬元)：1200
計劃完工年限：2020-12-01
建設規模及內容：紅松路（文竹街-化工路）新建DN1200熱水，長度463.2*2米，投資額1200萬元。
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年產3000臺電梯生產項目、年產1000套家具建設項目、家風文化園建設項目、護理院建設項目、年產30000噸箱板、1000萬套禮盒、紙箱生產項目、年產2000萬平方米瓦楞紙及紙箱生產項目、糧食倉庫擴建項目、電商物流產業園項目、3.2萬噸糧食倉儲設施建設項目、中草 標準化種植示范園建設項目、年產1萬噸無水三氯化鋁項目、xx萬畝油用牡丹種植示范基地建設項目、年產1.5萬噸彩印包裝金銀卡紙和800噸高強度碳纖維項、年產5萬噸菌劑和10萬噸復合微生物肥料生產線建設項目、年產3000萬支美容凍干粉生產線項目、年產11500噸新型環保建材涂料項目、20MWp光伏發電項、年加工3萬噸建材石粉、3萬噸滑石粉建設項目、
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簡易計稅法：一般納稅人銷售自行開發的房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅，一經選擇簡易計稅方法計稅的，36個月內不得變更為一般計稅方法計稅。
一般計稅方法：房地產開發企業的一般納稅人銷售自行開發的房地產項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產項目對應的土地價款后的余額計算銷售額。銷售額的計算公式如下：(注：2018年5月1日起，納稅人發生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用17%和11%稅率的，稅率分別調整為16%和10%)
銷售額=（全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款）/(1+10%)
當期允許扣除的土地價款按照以下公式計算：
當期允許扣除的土地價款=（當期銷售房地產項目建筑面積/房地產項目可供銷售建筑面積）*支付的土地價款
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