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項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期,這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節,有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。 一個建設項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中,應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。
隨著以BIM為核心,云技術、大數據、物聯網、移動應用,人工智能為代表的新一代信息技術的引入,建筑行業的信息化還面臨著新的變化。上述變化為建筑行業信息化帶來了極大的機會,信息化的范疇從過去的二維圖紙進化到三維模型、從管理系統延伸到現場感知、從流程管理到數據采集,全新的BIM軟件和物聯網設備存在極大的市場空間。麥肯錫全球研究院的一項調查指出:建筑行業的科技研發投入不到1%,遠遠落后于汽車業的3.5%、航空業的4.5%。而制造業過去二十年大的投入就是模擬生產和自動化設備,參照該比例,建筑業的科技研發投入如果能夠達到3%,則意味著將會迎來約7000億的市場空間!隨著工程體量的快速增長,對工程的復雜度和工藝水平提出了更高的要求,傳統技術與管理需求的矛盾日益突出。建筑工地是環境復雜、人員復雜的區域,存在施工地點分散、施工管理難、文明施工監管難、人員管理難、調查取證難等特點,政府監管部門很難有足夠的人員巡查管理工地現場。
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