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【特色小鎮項目】2017年12月,發改委、國土部、環保部、住建部四部委聯合下發了《關于規范推進特色小鎮和特色小城鎮建設的若干意見》。該意見明確了特色小鎮和特色小城鎮的區別,指出:特色小鎮是在幾平方公里土地上集聚特色產業、生產生活生態空間相融合、不同于行政建制鎮和產業園區的創新創業平臺。而特色小城鎮是擁有幾十平方公里以上土地和一定人口經濟規模、特色產業鮮明的行政建制鎮。綜上所述,涉及鎮的概念較為繁多,綜合梳理來看:首先,特色小鎮不屬于建制鎮范疇;其次,去除“參標”城市的城關鎮以及尚屬鄉村范疇的“集鎮、市鎮”,包括住建部評定的全國特色小鎮、四部委通知中的特色小城鎮以及北京新版總規確定的三種新型城鎮形態,都屬于建制鎮的概念。
實際工程建設中的工程咨詢(投資)、造價咨詢、招標代理、工程監理等專項的“碎片化”咨詢、管理之間又互相粘連,爭地盤、搶利益。施工單位更是有自己的操作模式,各路通吃,易進難出。
這一切的一切使真正的業主苦不堪言。業主真正需要的是一個合格的產品以及為實現這個產品而提供的一站式服務,包括招標代理、勘察、設計、監理、造價、項目管理等,這與國際建協規定的建筑師職責及服務內容基本一致,建筑師提供建設工程全過程的把控和咨詢服務。
改革開放以來,我國建筑行業快速發展,層面建筑師制度在摸索中前進,建筑師的權、責、利定義很少,法規與制度的支撐幾乎沒有,操作層面難以落實,延續現有體制又無法落地。而建筑師群體內部絕大部分人的思維仍然停留在傳統管理與操作模式上,加上政府層面法規與制度的支撐缺失,進一步帶來企業思維轉化的困難,因此不打破這一壁壘,建筑產業升級、“走出去”也就是一句空談了。
河北保定礪鋒規劃設計研究院自成立以來,一直專注于【節能報告】,精品、創新是我們不斷追求的目標。
【案例展示】項目名稱: 臨潁縣村級集體經濟產業園A區
行業類別: 建筑業-房屋建筑業 項目建設性質 新建
項目建設地 漯河市-臨潁縣-緯三路南側,鴻路大道西側 計劃開工年限 2020-02-01
估算總投資(萬元) 62835.62 計劃完工年限 2022-02-01
建設規模及內容該項目建設內容包括配套區--商業建筑、配套區--公寓、配套區--地下建筑、廠區--1#廠房、廠區--辦公樓、廠區--宿舍及其他配套設施工程。項目總占地面積273149.00平方米,期中廠房占地面積212910.00平方米、配套區占地面積60239.00平方米;總建筑面積298865.99平方米,期中廠房建筑面積149054.88平方米、配套區建筑面積119875.61平方米、地下建筑面積29935.50平方米,機動車停車位1037輛,綠地率25%,建筑密度39%。
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