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PPP項目主要是提供基礎設施和公共服務類的項目，普遍具有自然壟斷或公共產品的特征，而這些項目通常也是屬于市場配置資源失靈的項目。在操作中，項目識別階段分為項目發起、項目篩選、物有所值評價、財政承受能力論證四個步驟。從內在邏輯來看，項目的可行性分析（PPP模式）首先根本的是該項目的可行性。在此前提下，才能再探討采取何種采購模式更有效率，即物有所值和政府財政能否承受這兩個問題，這是下一個層級項目具體實施層面的問題。但是這兩個層級的問題從整體上來說，都是事關PPP項目可行性的問題，是緊密相連，不能分開的。此類報告要求深入理解和及時把握國內新的行業政策動態，需要與項目各參與方緊密配合下完成，要做到與政府審批機構對PPP項目的審查節點完全匹配。
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礪鋒規劃設計研究院案例展示項目名稱：鄭州幼兒師范學校新校區建設項目
項目代碼：2018-410154-47-01-045107
行業類別：建筑業-房屋建筑業
項目建設性質：新建
項目建設地：鄭州市-鄭州市鄭東新區-鄭開大道66號計劃開工年限2011-02-01
估算總投資(萬元) 47907 計劃完工年限 2020-12-01
建設規模及內容 建設規模：本項目概算投資約47907萬元，總建筑面積約198324平方米。主要內容：公共教學樓、舞蹈音樂琴房綜合樓、美術實驗樓、圖書行政綜合樓、學術交流中心（含教工食堂、教工宿舍、學員宿舍）、禮堂體育館、學生宿舍、浴室、食堂、體育場（含看臺），校醫院等后勤用房及園區道路、廣場、圍墻、室外水、暖、電等。
可行性研究是確定建設活動前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建活動進行技術經濟研究的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建活動有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、研究比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證活動建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。可研報告分為政府審批核準用可研報告和融資用可研報告。審批核準用的可研報告側重關注活動的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注活動在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。
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