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礪鋒規劃設計研究院可行性研究報告案例展示:項目名稱:鄭州高新區電子信息產業基地
項目代碼:2019-410172-75-03-058249
行業類別:科學研究和技術服務業-科技推廣和應用服務業
項目建設性質: 新建
項目建設地 鄭州市-鄭州高新技術產業集聚區-鄭州高新區西三環東、黎明路南 計劃開工年限 2007-10-01
估算總投資(萬元) 24892.09 計劃完工年限 2010-10-01
建設規模及內容 本項目占地167畝,總建筑面積136395平方米,總投資24892.09萬元,該項目符合產業和高新區產業發展規劃,屬于鼓勵的高新技術創業服務中心,極大地推動鄭州市電子信息產業的發展,從而帶動城市經濟快速發展,項目計算期內累計可實現營業收入59973萬元,實現利稅18236萬元。建成后可吸引科技人員205名,預計每年可轉化科研成果15項,預計可實現年收入2742萬元,利稅559萬元。該項目將發揮鄭州大學及解放軍信息工程大學的學科優勢,并利用其現有的科研成果,加快新型電子元器件設計和加工、大型通信設備研發和制造等領域的產業化,同時加快與電子信息相關的設備生產、硬件制造、系統集成、軟件開發及應用服務等作業過程的集合。從而帶動高新區電子信息的科技水平,加快電子信息技術產業化過程。
河北保定礪鋒規劃設計研究院結合 可行性研究報告產品的特點,確立了立足河北保定,輻射全國的營銷策略,幾年來公司憑借優良的品質,穩定的性能,合理的價格,完善的服務,誠信的行為,鑄就了自己的品牌, 可行性研究報告產品暢銷全國20個省市自治區,并在全國各主要城市設有區域銷售部,形成了健全的營銷網絡。秉承、理性、持續發展的戰略思想,堅持求實進取,團結奉獻的創業精神。
概念性規劃其實就是在不確定的對象上的實施的融合了多種利益主體關注的一種對未來的計劃并把這種計劃以圖文的形式表現出來,這種計劃用以協調各方利益主體的訴求達成或趨向一致,終實現約束多種利益主體關系的合同簽署。概念性規劃是多種利益主體在協議開發初期過程中的一種比較經濟的行為。由于要進行多次的溝通匯報,概念性規劃一般采用ppt的方式來表現。概念性規劃能夠完美的呈現投資商對擬開發區塊的思路,有利于政府和村集體理解投資商的意圖。對于投資商而言,在前期做概念性規劃即達到了拿地或者擴地以及爭取各方認同的目的,而且節約了時間和資金。因為概念性規劃一般不用走評審立項的程序,節省了時間,費用也比做總規+詳規要低得多。做過了概念性規劃以后,一般都不需要再做總體規劃,但是重要節點的修建性詳細規劃是必須要做的。
實現工程造價總目標的主要措施:工程造價的控制與管理是一個動態的過程。要求我們應建立一套科學完善的工程造價管理體系,使工程的計價、審查、確定、結算、決算制度化,規范化,系列化,并建立一套強有力的監督、檢查機制和獎懲措施,使各種資源得到充分而合理的利用,以取得較好的投資效益和社會效益。因此要有效地控制造價,必須更新觀念,將造價控制重點轉移到建設項目的前期階段上來,尤其設計階段這個關鍵,未雨綢繆,以取得事半功倍的效果,嚴格控制決算超預算、預算超概算、概算超估算的“三超”現象。偏差糾正措施:偏差形成原因有四個方面:客觀原因、業主原因、設計原因和施工原因。
偏差的類型分為四種形式: (1)投資增加且工期拖延;(2)投資增加但工期提前;(3)工期拖延但投資節約;(4)工期提前且投資節約。
偏差糾正措施主要有組織措施、經濟措施、技術措施、合同措施四個方面。
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