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全過程造價咨詢進行投資控制的核心是以工程施工期前及期中為重點控制階段,并強化對前期設計階段和招標投標階段的造價控制與咨詢工作的開展,加強對建設項目投資實施預控。 通過主動配合項目管理人員、設計人員采用方案比選、優化設計和限額設計等價值分析手段,進行工程造價的主動控制與分析,確保建設項目在經濟合理的前提下做到技術先進。強調主動控制:與傳統造價咨詢模式被動的事后審核模式不同,全過程造價咨詢在事前確立項目的投資目標和編制投資計劃時,就對工程建設中環境的不確定性、風險因素等有主動性考慮和預測,分析各種因素對項目投資的影響,預測項目實施過程中目標和計劃偏離的可能性,并采取相應的預控措施,對項目實施主動控制。
竣工結算階段工程造價的審查控制措施:建設項目竣工結算是工程項目竣工驗收合格后,施工單位按合同把投標文件、竣工圖紙與工程有關的結算資料編制的工程竣工結算書,反映工程項目的實際造價。主要審查控制措施如下:①報審資料的完整性,真實性控制:工程竣工結算資料包括:可行性研究報告、投資估算書、設計概算、招投標資料、竣工圖紙、設計變更、現場簽證單、施工合同、分包合同、供貨合同、施工組織設計或方案設計、材料及設備批價單與工程結算有關資料,資料必須真實有效,有各方人員簽字及單位蓋章。②審核過程中的造價控制措施:根據提交的竣工資料。按照現行有關結算審核原則,認真核實每一項工程變更是否真實,計價原則是否符合合同規定,工程量計算是否正確,材料、設備取定單價是否正確,公平、公正、合理的審核完成工程結算審核。
如從中長期視角看,現有及未來建成的高標準農田將成為農機行業需求的基本盤。國務院于2017年曾公布《關于建立糧食生產功能區和重要農產品生產保護區的指導意見》。該意見提出要建成3.4億畝水稻、3.2億畝小麥和4.5億畝玉米的生產功能區,以及1億畝大豆、3500萬畝棉花、7000萬畝油菜籽、1500萬畝糖料蔗和1800萬畝天然橡膠的生產保護區。《辦法》再次強調,農田建設項目要優先扶持糧食生產功能區和重要農產品生產保護區,把糧食生產功能區和重要農產品生產保護區耕地全部建成高標準農田。農機行業持續下行數年,有一些企業和從業者對行業的未來比較悲觀。筆者看法有所不同。總書記提出,“我們的飯碗應該主要裝中國糧”。要把中國糧穩穩地盛到我們的飯碗里,就不可能離得開中國農機。只要有這個基本面在,農機行業就不可能滑入萬劫不復的地步。只是,利益分配格局上會有所調整,守株待兔、抱殘守缺、補貼套利者的好日子可能是一去不復返了,而主動出擊、變革創新、為客戶創造真正價值者的好日子會越來越紅火。
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