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可研報告,其實給的是一個,由決策層決策是否決定打出去。所以,打出去后是否有效果,也是寫報告和審報告的人需要思考的事情。報告中測算利潤的實現可能性。上面的校核,只是檢查對錯,包括是否合乎測算邏輯。但就算測算上沒有問題,還是要評估下實現的可能性,賬面利潤是不是能落實。舉個例子,測算中的車位能不能賣得掉,集中商業能不能處理的掉等等,也評估下市場的售價是否會如同報告中一般的樂觀或者悲觀。實現的可能性的評估對于總部投資崗的人而言是抓管理,對區域投資負責人而言,也是評估自身跟投收益的實現能力。實施策略。可研報告應該能達到的效果,一是能定項目的售價預測、成本控制以及利潤考核,都要納入到后期的考核中去。
河北保定可行性研究報告
培育、發展和展示特色產業是特色小鎮規劃建設的關鍵:特色小鎮的特色是產業,因此孵化、培育和發展特色產業是培育特色小鎮的關鍵一環。應使特色小鎮成為區域經濟引領經濟新常態、增強區域有效供給能力、融入全球生產體系的重要樞紐,盡力避免“求大求全”的傳統發展模式。因此,特色小鎮的發展需要首先明確小鎮的產業定位和方向,編制產業規劃,并將其作為特色小鎮空間規劃的依據。注重創新融合,強化要素共享,形成特色小鎮發展合力:特色小鎮的活力在于融合創新,要吸引與特色產業相關的創新企業、研發機構、服務中介等入駐小鎮。具體到空間布局上,需關注產業用地配比的變化、創新型空間的場所特征和布局模式、產業服務功能平臺的培育,以及以“產、城、人、文”融合為導向的空間布局優化。要注重創新生態系統的構建以及相應的功能、規模需求和空間組織特點。目前,全國各地已涌現出一批產業特色鮮明、要素集聚、宜居宜業、富有活力的特色小鎮。總的來說,特色小鎮的規劃建設已經成為落實新發展理念、建成小康社會和促進可持續發展的一項重要內容。雖然從全國層面上講,特色小鎮的培育尚處于起步階段,但隨著各地區、各部門有關政策的落實,以特色小鎮為代表的新型產業空間將成為中小城鎮發展的重要力量,為我國新型城鎮化的發展注入了新的活力。
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