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項目評估是指在項目可行性研究的基礎上,由第三方(、銀行或有關機構)根據頒布的政策、法規、方法、參數和條例等,從項目(或企業)、國民經濟、社會的角度出發,對擬建項目建設的必要性、建設條件、生產條件、產品市場需求、工程技術、經濟效益和社會效益等方面進行評價、分析和論證,進而判斷其是否可行的一個評估過程。
項目評估工作的主要內容
1)項目與企業概況的評估。
2)項目建設必要性的評估。評估項目是否符合的產業政策、行業規劃和地區規劃,是否符合經濟和社會發展的需要,是否符合市場需求,是否符合企業的發展要求。
3)項目市場需求分析。主要分析項目所產出的產品或服務的市場現狀及產品服務在市場上的競爭能力等。
4)項目生產規模的確定。在必要性評估與市場需求分析的基礎上,分析廠址情況、資金籌措能力、技術管理水平和佳生產規模。
5)項目建設生產條件評估。綜合項目的具體情況(如規模經濟等),主要評估項目的建設條件能否滿足正常實施的需要,生產條件能否滿足日常生產經營活動的需要。
6)項目工程與技術評估。主要評估工程項目設計的合理性、經濟性和性。
自實行市場經濟體制以來,我國政府在對經濟的管控上逐漸減少了力度,而在工程建設的過程中,為了保證工程建設的經濟效益,往往需要對工程的造價進行控制。工程造價存在于工程項目的每個環節,因此控制工程造價需要落實到工程建設施工的每一個步驟中。工程造價咨詢能夠對工程造價控制進行有效的管理,在一定程度上可以控制施工成本,提高工程建設的工作效率。工程造價咨詢是控制工程造價的前提,包括工程造價中的多個環節,主要的工作圍繞直接費用、設計工作、項目決策和施工設計四個方面入手。直接費用是指工程建設所需的材料費用、機械使用費用和人工費用,是工程建設過程中的主要費用,所以需要對直接費用進行控制。首先,需要對工程建設中需要的材料進行統計,并在工程造價咨詢的指導下進行材料的采購。其次,對參與工程建設的機械設備的使用進行計量,并計算出所需機械使用費。第三,對參與工程建設的人員進行確認,并計算出所需支付的人工費。后,將實際的人、機、材三項費用與預算費用進行對比,并制定任務計劃表,對直接費用進行合理的控制。
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