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PPP項目中的各方關(guān)系與傳統(tǒng)項目中的各方關(guān)系明顯不同。在傳統(tǒng)項目中，建設(shè)方通常為政府部門、企事業(yè)單位，施工方為通過招標(biāo)采購選取的中標(biāo)單位。項目融資由建設(shè)方負(fù)責(zé)籌措。工程造價公司接受建設(shè)方委托對項目自立項至竣工結(jié)算（決）算，提供全過程造價咨詢，各方關(guān)系非常清晰明了。但是，在PPP項目中，項目投融資、建設(shè)、運(yùn)營和移交的具體工作是由項目公司負(fù)責(zé)，項目公司是政府出資方代表與社會資本方共同成立，由社會資本方控股。政府出資方代表履行出資義務(wù)，在法律框架下不具有控制權(quán)和經(jīng)營權(quán)。項目實施機(jī)構(gòu)（政府或其指定的有關(guān)職能部門或事業(yè)單位）在政府授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)項目準(zhǔn)備、項目采購、項目合同簽訂、項目監(jiān)管和移交等工作。根據(jù)目前很多項目通行的“二標(biāo)并一標(biāo)”的采購方式，如果中標(biāo)社會資本方為獨立申請人，意味著PPP項目投融資、建設(shè)、運(yùn)營和移交高度統(tǒng)一由一個獨立法人來完成。
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