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項目建議書（Project Proposals），又稱項目立項報告，立項申請報告，是項目建設籌建單位或項目法人，根據(jù)和地方政府的中長期規(guī)劃,產業(yè)政策,生產力布局，國內外市場，所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為30%左右。
項目建議書是由項目投資方向其主管部門上報的文件，廣泛應用于項目的立項審批工作中。它要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項目建議書的呈報可以供項目審批作出初步?jīng)Q策。它可以減少項目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎。
財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合，以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)——財務基準、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內各年的財務凈現(xiàn)金流量，按照一個設定的標準折現(xiàn)率（基準）折算到建設期初（項目計算期年年初）的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態(tài)評價指標。如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務上可行。
項目評估是指在項目可行性研究的基礎上，由第三方（、銀行或有關機構）根據(jù)頒布的政策、法規(guī)、方法、參數(shù)和條例等，從項目（或企業(yè)）、國民經(jīng)濟、社會的角度出發(fā)，對擬建項目建設的必要性、建設條件、生產條件、產品市場需求、工程技術、經(jīng)濟效益和社會效益等方面進行評價、分析和論證，進而判斷其是否可行的一個評估過程。項目評估工作的主要內容
1）項目與企業(yè)概況的評估。
2）項目建設必要性的評估。評估項目是否符合的產業(yè)政策、行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃，是否符合經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要，是否符合市場需求，是否符合企業(yè)的發(fā)展要求。
3）項目市場需求分析。主要分析項目所產出的產品或服務的市場現(xiàn)狀及產品服務在市場上的競爭能力等。
4）項目生產規(guī)模的確定。在必要性評估與市場需求分析的基礎上，分析廠址情況、資金籌措能力、技術管理水平和佳生產規(guī)模。
5）項目建設生產條件評估。綜合項目的具體情況（如規(guī)模經(jīng)濟等），主要評估項目的建設條件能否滿足正常實施的需要，生產條件能否滿足日常生產經(jīng)營活動的需要。
6）項目工程與技術評估。主要評估工程項目設計的合理性、經(jīng)濟性和性。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。可行性研究報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。 可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟、技術、生產、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度，為決策者和主管審批的上報文件。
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