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【產(chǎn)業(yè)園區(qū)】科學(xué)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃能使產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)按照預(yù)期的一步步進(jìn)行,能切實(shí)產(chǎn)業(yè)綜合竟?fàn)幜Α?梢酝ㄟ^合理規(guī)劃產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)功能區(qū)塊,可以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)鏈的合理延續(xù),進(jìn)而產(chǎn)業(yè)競爭力;另一方面,通過指導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)有計(jì)劃建設(shè)實(shí)施,同步促進(jìn)企業(yè)的技術(shù)研究、設(shè)備更新和產(chǎn)品開發(fā),為產(chǎn)業(yè)競爭力的進(jìn)一步提高奠定基礎(chǔ)。【產(chǎn)業(yè)園區(qū)】產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃意義在于指導(dǎo)解決園區(qū)“發(fā)展什么、怎么發(fā)展、在哪發(fā)展”等重要問題。一套科學(xué)園區(qū)規(guī)劃,不追求口號響亮,概念唬人,而在于能真正指導(dǎo)實(shí)際行動,能切實(shí)保障園區(qū)按計(jì)劃推進(jìn),終落實(shí)為“建得起來,招得了商,盈得了利”。
礪鋒規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院可行性研究報(bào)告案例展示:項(xiàng)目名稱:寧陵縣濱水溫泉酒店
項(xiàng)目代碼:2019-411423-61-03-069613
行業(yè)類別:住宿和餐飲業(yè)-住宿業(yè)
項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì):新建
項(xiàng)目建設(shè)地:商丘市-寧陵縣-濱河大道西側(cè)、葛天公園北側(cè)計(jì)劃開工年限 2020-08-01
估算總投資(萬元) 54928.05 計(jì)劃完工年限 2025-08-01
建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項(xiàng)目計(jì)劃總投資54928.05萬元,建設(shè)用地75587.81平方米,總建筑面積188969.52平方米。本項(xiàng)目容積率1.0-1.5,建筑密度20-30%,控制高度在35米以下,綠地率≥35%。
項(xiàng)目建議書(Project Proposals),又稱項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告,立項(xiàng)申請報(bào)告,是項(xiàng)目建設(shè)籌建單位或項(xiàng)目法人,根據(jù)和地方政府的中長期規(guī)劃,產(chǎn)業(yè)政策,生產(chǎn)力布局,國內(nèi)外市場,所在地的內(nèi)外部條件,提出的某一具體項(xiàng)目的建議文件,是對擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。往往是在項(xiàng)目早期,由于項(xiàng)目條件還不夠成熟,僅有規(guī)劃意見書,對項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰,市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,建設(shè)方案和投資估算也比較粗,投資誤差為30%左右。項(xiàng)目建議書是由項(xiàng)目投資方向其主管部門上報(bào)的文件,廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的立項(xiàng)審批工作中。它要從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性,把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項(xiàng)目建議書的呈報(bào)可以供項(xiàng)目審批作出初步?jīng)Q策。它可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性,為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。
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