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礪鋒規(guī)劃設(shè)計研究院可行性研究報告案例展示：
項目名稱：焦作市都市花園二期
項目代碼：2019-410802-70-02-054043
行業(yè)類別：房地產(chǎn)業(yè)-房地產(chǎn)業(yè)
項目建設(shè)性質(zhì)：新建
項目建設(shè)地焦作市-解放區(qū)-都市花園小區(qū)位于人民路南側(cè)，東至都市路，西至南通路，中間以孟州路為界分為東西兩個區(qū)域。二期工程除2棟商業(yè)樓位于東區(qū)外，其余建筑位于西區(qū)。2棟商業(yè)樓建設(shè)地址位于東區(qū)的東北角和西北角，北側(cè)為人民路。西區(qū)建筑北臨人民路，東臨孟州路，南臨省軍區(qū)副業(yè)基地和新河農(nóng)場，西臨人民中學和預留的小學用地。計劃開工年限2009-05-01
估算總投資(萬元)20497計劃完工年限2023-12-01
建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容二期項目規(guī)劃總用地面積74950平方米。總建筑面積134100平方米。其中住宅建筑面積106700平方米，商業(yè)用房建筑面積13300平方米，半地下車庫面積13500平方米，其它建筑面積600平方米。建設(shè)內(nèi)容為：23棟6.5層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，4棟5.5層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓和商住樓。1棟2層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，3棟多層框架結(jié)構(gòu)商業(yè)用房，半地下車庫和地上停車位、景觀、道路、綠地等。（備注：原焦作市發(fā)展和改革委員會文件， 焦發(fā)改投資【2009】193號 焦作市發(fā)改委關(guān)于都市花園二期工程項目核準的批復)
項目可行性研究報告是企業(yè)從事建設(shè)項目投資活動之前，由可行性研究主體（一般是專業(yè)咨詢機構(gòu)）對市場、收益、技術(shù)、法規(guī)等項目影響因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經(jīng)濟效益和社會效益，為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復的文件。項目可行性研究報告是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經(jīng)濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法。可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。《農(nóng)業(yè)項目可行性研究報告》通過對項目的市場需求、資源供應、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
工程結(jié)算指的是單位工程竣工驗收結(jié)束之后，通過施工單位提出，然后由建設(shè)單位審核確認，以此工程建筑施工造價為主要內(nèi)容，能夠為結(jié)算工程價款提供指導作用的經(jīng)濟文件。項目竣工結(jié)算審計是控制項目成本的后一道工序，直接影響項目投資的真實性和合法性。因此工程竣工結(jié)算的重點在于：工程量計算是否準確、套用定額是否合適、材料價格計取是否按合同執(zhí)行、工程簽證手續(xù)是否完善、取費程序是否合理以及工程變更范圍造價的計取是否真實，以此確定工程項目終結(jié)算價格。工程決算指的是單位對工程進行竣工驗收之后，通過單位編制將此工程由籌建到竣工投產(chǎn)過程中的資金使用。建設(shè)成果以及建設(shè)費用予以整合的經(jīng)濟文件。就建設(shè)工程竣工決算而言，設(shè)計工程籌劃到竣工所支出的所有費用，諸如資金來源、前期工程、征用土地以及施工實施等相關(guān)財務收支。對工程竣工結(jié)算的科學運用，出來能夠掌握住建設(shè)工程計劃以及概算執(zhí)行狀況之外，還能夠?qū)ㄔO(shè)工程投資效果進行審核，以便于醫(yī)院對基建計劃的制定，減少建設(shè)成本，促進投資效果的。
礪鋒規(guī)劃設(shè)計研究院作為全過程工程咨詢領(lǐng)域的先行者，同時也是國內(nèi)醫(yī)院建設(shè)領(lǐng)域為數(shù)不多的專業(yè)品牌服務商，已累計服務各類醫(yī)院250余家，積累了豐富經(jīng)驗，打造了具有五洲特色的醫(yī)院建設(shè)管理標準化體系。同時公司依托博士后工作站、技術(shù)研發(fā)中心等平臺，筑巢引鳳吸納高端人才，并充分發(fā)揮BIM咨詢、綠色建筑等特色優(yōu)勢與醫(yī)療專項研究實力，儲備關(guān)鍵核心技術(shù)，挖掘差異化核心競爭力，為實現(xiàn)“建成”到“建好”的醫(yī)建2.0升級筑牢了人才與技術(shù)基石。礪鋒規(guī)劃設(shè)計研究院專業(yè)編制資金申請報告；3年免費修改；100+后工團隊,終身服務
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