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政府、事業單位等建設主體投資的非經營性項目。《國務院關于投資體制改革的決定》（國發[2004]20號）規定“對非經營性政府投資項目加快推行‘代建制’，即通過招標等方式，選擇專業化的項目管理單位負責建設實施，嚴格控制項目投資、質量和工期，竣工驗收后移交給使用單位”，由此政府投資的非經營性項目常以委托代建的形式實施，但“代建”這一模式在法律上存在諸多模糊地帶，委托代建的法律性質不清晰、制度規則不健全、實務操作不統一，加之工程建設本身的復雜性，非政府投資項目采用該模式以“強化管理、弱化風險”的初衷常難實現[1]，隨著全過程工程咨詢這一模式的推行，政府、事業單位等不具備工程項目管理能力的建設主體，可通過全過程工程咨詢的形式，委托專業的咨詢機構，以獲取專業咨詢服務的方式強化項目管理能力、提高建設效率和保障工程質量。
【案例展示】項目名稱： 臨潁縣村級集體經濟產業園A區
行業類別： 建筑業-房屋建筑業 項目建設性質 新建
項目建設地 漯河市-臨潁縣-緯三路南側，鴻路大道西側 計劃開工年限 2020-02-01
估算總投資(萬元) 62835.62 計劃完工年限 2022-02-01
建設規模及內容該項目建設內容包括配套區--商業建筑、配套區--公寓、配套區--地下建筑、廠區--1#廠房、廠區--辦公樓、廠區--宿舍及其他配套設施工程。項目總占地面積273149.00平方米，期中廠房占地面積212910.00平方米、配套區占地面積60239.00平方米；總建筑面積298865.99平方米，期中廠房建筑面積149054.88平方米、配套區建筑面積119875.61平方米、地下建筑面積29935.50平方米，機動車停車位1037輛，綠地率25%，建筑密度39%。
礪鋒規劃設計研究院工程咨詢服務的范圍：主要提供以下工程咨詢服務：1.規劃咨詢：含總體規劃、專項規劃、區域規劃及行業規劃的編制；2.項目咨詢：含項目投資機會研究、投融資策劃，項目建議書（預可行性研究）、項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編制，政府和社會資本合作（PPP）項目咨詢等；3.評估咨詢：各級政府及有關部門委托的對規劃、項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、PPP項目實施方案、初步設計的評估，規劃和項目中期評價、后評價，項目概預決算審查，及其他履行投資管理職能所需的專業技術服務；4.全過程工程咨詢：采用多種服務方式組合，為項目決策、實施和運營持續提供局部或整體解決方案以及管理服務。
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