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以下是:河北保定涿州專做新建教學(xué)樓項目可行性研究報告@審批快的圖文介紹當(dāng)前，我國在工程造價管理上基本還是沿襲工程量清單計價的方式。一些建設(shè)單位雖然注重對工程項目質(zhì)量的管控，但在造價管理上卻沒有做到合理的控制，導(dǎo)致造價管理工作存在較大的漏洞。一些企業(yè)在進行工程造價控制時僅僅將其看作為簡單的資金登記和財務(wù)分析，不能對整個建設(shè)項目在施工過程中的資金情況以及財務(wù)情況進行及時有效的反饋，同時在對成本的控制上也沒有做好相關(guān)工作。另外，一些造價員在思維能力和管理能力上還存在著一定的不足，無法滿足現(xiàn)代工程建設(shè)項目的發(fā)展需求。在信息化時代的背景下，只有對造價的信息有效地掌握，才能對成本進行有效的控制。然而，一些造價員在對數(shù)據(jù)進行分析時往往不能徹底地考慮所有的信息，從而造成成本控制不合理的現(xiàn)象。同時，由于市場的復(fù)雜性，項目工程建設(shè)所需的材料價格往往呈現(xiàn)多樣化的特點，不同品牌、質(zhì)量的材料，其價格差異也較大，這會給采購工作帶來一定的困難，并造成材料成本的增加。后，我國大部分工程建設(shè)項目在財務(wù)管理上都是以《會計法》來規(guī)范的，雖然此舉能夠保證工程造價管理的合法性，但在現(xiàn)實情況中，會計監(jiān)督工作往往無法實施，一些領(lǐng)導(dǎo)更是不重視《會計法》的作用，這會導(dǎo)致項目投資方無法對成本和工程造價進行有效的控制，從而影響工程項目建設(shè)的速度和效率。
礪鋒規(guī)劃設(shè)計研究院案例展示：項目名稱：中國石化銷售股份有限公司河南洛陽石油分公司西環(huán)路加氣站
項目代碼： 2020-410305-52-03-000873
行業(yè)類別： 批發(fā)和零售業(yè)-零售業(yè) 項目建設(shè)性質(zhì) 擴建
項目建設(shè)地： 洛陽市-澗西區(qū)-西環(huán)路與孫石路交叉口東北角 計劃開工年限 2020-04-01
估算總投資(萬元) 1200 計劃完工年限 2020-05-01
建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容60立方米儲氣罐1個，加氣機兩臺以及相關(guān)的環(huán)保、消防等配套設(shè)施，年銷售車用天然氣約300萬立方米。
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可研報告，其實給的是一個，由決策層決策是否決定打出去。所以，打出去后是否有效果，也是寫報告和審報告的人需要思考的事情。報告中測算利潤的實現(xiàn)可能性。上面的校核，只是檢查對錯，包括是否合乎測算邏輯。但就算測算上沒有問題，還是要評估下實現(xiàn)的可能性，賬面利潤是不是能落實。舉個例子，測算中的車位能不能賣得掉，集中商業(yè)能不能處理的掉等等，也評估下市場的售價是否會如同報告中一般的樂觀或者悲觀。實現(xiàn)的可能性的評估對于總部投資崗的人而言是抓管理，對區(qū)域投資負(fù)責(zé)人而言，也是評估自身跟投收益的實現(xiàn)能力。實施策略。可研報告應(yīng)該能達到的效果，一是能定項目的售價預(yù)測、成本控制以及利潤考核，都要納入到后期的考核中去，二是能指導(dǎo)后面的行動。如果是拍地，如何選地或者選合作，競價策略上是一拍到底還是合作撿漏，亦或是主動退縮。
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