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項目建議書是項目單位就新建、擴建事項向發改委項目管理部門申報的書面申請文件。是項目建設籌建單位或項目法人,根據國民經濟的發展、和地方中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件,提出的某一具體項目的建議文件,是對擬建項目提出的框架性的總體設想。往往是在項目早期,由于項目條件還不夠成熟,僅有規劃意見書,對項目的具體建設方案還不明晰,市政、環保、交通等專業咨詢意見尚未。項目建議書主要論證項目建設的必要性,建設方案和投資估算也比較粗,投資誤差為20%左右(可行性研究報告10%)。另外,對于大中型項目和一些工藝技術復雜、涉及面廣、協調量大的項目,同時涉及利用外 資的項目,只有在項目建議書批準后,才可以開展對外工作。項目建議書一般處于投資機會研究之后、可行性研究報告之前。
礪鋒規劃設計研究院案例展示:
項目名稱:錦繡江南項目二期(補碼)項目代碼:2019-410802-70-02-052102
行業類別:房地產業-房地產業
項目建設性質:新建
項目建設地 焦作市-解放區-民主南路西側,豐收路南側。 計劃開工年限 2008-08-01
估算總投資(萬元) 7200 計劃完工年限 2012-06-01
建設規模及內容 “錦繡江南”項目二期工程占地面積為23784平方米(合35.68畝),建筑面積47568平方米。其中住宅面積41860平方米,商業用房4508平方米,會所900平方米,物業管理用房300平方米。主要建設內容為:6棟(2#~7#)高層和小高層住宅樓。其中2#為18層框架剪力墻結構高層住宅樓;3#~7#為11+1層框架剪力墻結構小高層住宅樓;商業用房為2層框架結構。(備注:原焦作市發改委核準項目焦發改投資【2008】245號 關于核準“錦繡江南”項目二期工程的通知)
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