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項目評估是指在項目可行性研究的基礎上，由第三方（、銀行或有關機構）根據頒布的政策、法規、方法、參數和條例等，從項目（或企業）、國民經濟、社會的角度出發，對擬建項目建設的必要性、建設條件、生產條件、產品市場需求、工程技術、經濟效益和社會效益等方面進行評價、分析和論證，進而判斷其是否可行的一個評估過程。
項目評估工作的主要內容
1）項目與企業概況的評估。
2）項目建設必要性的評估。評估項目是否符合的產業政策、行業規劃和地區規劃，是否符合經濟和社會發展的需要，是否符合市場需求，是否符合企業的發展要求。
3）項目市場需求分析。主要分析項目所產出的產品或服務的市場現狀及產品服務在市場上的競爭能力等。
4）項目生產規模的確定。在必要性評估與市場需求分析的基礎上，分析廠址情況、資金籌措能力、技術管理水平和佳生產規模。
5）項目建設生產條件評估。綜合項目的具體情況（如規模經濟等），主要評估項目的建設條件能否滿足正常實施的需要，生產條件能否滿足日常生產經營活動的需要。
6）項目工程與技術評估。主要評估工程項目設計的合理性、經濟性和性。
2019年4月14日，國務院發布了《政府投資條例》，隨后發展改革委下發《關于做好〈政府投資條例〉貫徹實施工作的通知》，決定在2019年底前清理不符合《政府投資條例》的現行制度。《政府投資條例》是我國政府投資領域部行政法規，這部法規的頒布和實施，對于依法規范政府投資行為、充分發揮政府投資作用、提高政府投資效益、激發社會投資活力具有十分重要的意義。這次是動真格的了，在清理范圍和主體上，規定按照“誰制定、誰清理”的原則進行；在清理內容和方式上，規定對政府投資方向、資金籌措、投資方式、決策程序、投資計劃、概算控制等方面違反條例的內容進行清理，違反條例的，應當予以廢止，特別條款與條例不一致的，應當進行修訂。這樣一來，工程建設領域大大減負，是施工企業的利好。《條例》涉及到建筑業的有：政府投資項目不得由施工單位墊資建設；政府投資項目應當按照有關規定合理確定并嚴格執行建設工期，任何單位和個人不得非法干預；項目建成后，應當按照有關規定進行竣工驗收，并在竣工驗收合格后及時竣工財務決算。此外，還有投資原則上不得超過經核定的投資概算和政府資金投向是以非經營項目為主等。總之，《政府投資條例》的實施到位，必將改善建筑市場在政府投資領域的外部環境。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行技術經濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。可行性研究報告分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。
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