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礪鋒規劃設計研究院案例展示:項目名稱:謝正權農業生態園建設項目
項目代碼: 2020-411524-05-03-000838
行業類別: 農、林、牧、漁業-農、林、牧、漁專業及輔助性活動
項目建設性質:新建
項目建設地:信陽市-商城縣-雙椿鋪鎮郭寨村 計劃開工年限 2020-01-01
估算總投資(萬元) 3675 計劃完工年限 2021-03-01
建設規模及內容項目擬占地100畝。該項目辦公區占地約100平方米,種植區占地約98畝,主要從事造林苗、城鎮綠化苗木種植和銷售等。以桂花樹、五角楓、櫻花、紅葉李、廣玉蘭為主栽品。適用于公園、街道、、小區、護坡等場所。實現綠化設計、施工一體化服務。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作,是在投資決策之前,對擬建項目進行技術經濟分析的科學論證,在投資管理中,可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上,綜合論證項目建設的必要性,財務的盈利性,經濟上的合理性,技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學依據。可行性研究報告分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響;融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為:政府立項審批,產業扶持,銀行貸款,融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。
組織架構風險主要是在造價咨詢公司內部沒有形成的組織結構,影響工作效率;方案制定風險主要是造價咨詢公司由于對一些大型PPP項目缺乏經驗而造成的造價咨詢實施方案不恰當而產生的風險;人員水平風險主要是造價咨詢公司人員專業水平較低,影響造價的度進而引發風險。 造價咨詢階段風險因素。造價咨詢階段是造價咨詢公司在PPP項目中的業務核心階段,同時也是風險因素多的階段,該階段包含的風險因素種類較多,主要是咨詢建議書風險、招標風險、工程款結算風險、目標風險風險。咨詢建議書主要是造價公司沒有給出合理建議書,或其中存在較大的漏洞;招標風險主要是在招標文件中存在的風險;工程款結算風險指造價咨詢公司出具的工程付款建議書未達到規范、準確產生的風險;目標風險主要造價咨詢公司沒有達到預期PPP項目造價咨詢目標而造成的風險。
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