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改革開放初期（上世紀80年代），以經濟建設為中心，國務院進一步明確了“工程咨詢”的概念，工作內容以“工程建設前期工作的經濟技術咨詢、可行性研究、項目評價”等為主，但仍將工程咨詢視作工程設計的前延和組成部分；工程建設服務模式以魯布革水電站為標志，首先采用國際招標并實行項目管理。隨著行業市場化改革的不斷深入（上世紀90年代），中國勘察設計協會（1985年成立）、中國工程咨詢協會、中國建設監理協會和中國建設工程造價管理協會等協會相繼成立，使我國基本確立了以工程勘察設計、工程咨詢、工程監理和工程造價四大基本板塊為主體的中國工程咨詢業格局，工程建設服務模式以設計招標建設模式（傳統項目管理模式，DBB模式）為主。
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在開發項目上馬之前，邀請有關項目方面專家進行科學的可行性論證，綜合分析農業旅游資源條件、交通區位條件、居民的收入消費水平和市場需求。考慮是否有作休閑農業規劃設計的必要，如有必要，可制定休閑農業規劃設計的工作方案。組織規劃設計隊伍。休閑農業規劃設計隊伍可由生態學、農業、園林、土地規劃利用、環境保護、地理、旅游經營管理、社會學、人類學、建筑工程等方面的專家和，并積極吸收當地社區公眾參與，通過分工，明確各自承擔的任務和職責。提出規劃設計任務書和大綱。主要內容包括：設計區的基本情況，所需技術資料和圖件資料，專家系統，工作的主要內容，以及時間安排和經費預算等。資料收集與分析研究。首先商請相關部門（農業、林業、園林、城建、環保、交通、通訊、旅游等）提供所需的相關資料。
礪鋒規劃設計研究院案例展示:項目名稱:址劉大棚戶區改造項目15-041-K01-02地塊
項目代碼:2019-410102-70-03-072442
行業類別:房地產業-房地產業
項目建設性質:新建
項目建設地 鄭州市-中原區-星空路北、莊文路東 計劃開工年限 2020-12-01
估算總投資(萬元) 25500 計劃完工年限 2023-12-01
建設規模及內容項目土地使用權面積8264㎡，綠地面積2074㎡。容積率2.494，綠地率25%。擬建總建筑面積36437㎡，其中：地上建筑面積20611㎡，地下建筑面積15826㎡。地上建筑面積包括：商務辦公19315㎡，配套用房1296㎡。該項目的配套設施包括消防、人防、智能化設備。本項目建成后預計年綜合能源消費量318噸/年。
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