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建設項目總投資構成：包括固定資產投資、建設期借款利息和流動資金三部分。固定資產投資是指項目按擬建規模，規劃設計方案、建設內容進行建設所需的費用；建設期借款利息是指企業為建設項目進行建設投資借款和流動資金借款而發生的利息支出；流動資金是指為維持企業的正常生產經營活動所占用的全部周轉資金。建設項目總投資形成的資產分為固定資產、無形資產、遞延資產和流動資產。
房地產項目投資與總成本費用估算
一、房地產開發項目投資與成本費用的相關概念
（一）房地產開發項目投資特點：三種經營模式，出售、出租和自主經營。
（二）房地產開發項目總投資
房地產開發項目總投資包括開發建設投資和經營資金兩部分。
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