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礪鋒
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	房地產(chǎn)開發(fā)項目前期工程費：前期工程費主要包括項目整體報批報建費、規(guī)劃設(shè)計費、勘測丈量費、“三通一平”費、臨時設(shè)施費、預(yù)算編、審費、其他等。


	（1）項目整體性報批報建費，主要指項目報建時按規(guī)定向政府有關(guān)部門交納的報批費，如人防工程建設(shè)費、規(guī)劃管理費、拆遷管理費、招投標(biāo)管理費等。


	（2）規(guī)劃設(shè)計費，主要包括項目立項后的總體規(guī)劃設(shè)計費、單體設(shè)計費、管線設(shè)計費、改造設(shè)計費、可行性研究費、制圖費等。一般可按項目總投資的一定百分比估算。一般情況下，規(guī)劃設(shè)計費為建安工程費的3%左右，可行性研究費占項目總投資的0.1%—0.3%。


	（3）勘測丈量費，主要包括水文、地質(zhì)、文物和地基勘察勘探費，沉降觀測費，日照測試費等，可根據(jù)所需工作量結(jié)合有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)估算，一般為設(shè)計概算的0.5%左右。


	（4）“三通一平”費，主要包括接通紅線外施工用臨時給排水設(shè)施的費用（含地下排水管，溝開挖鋪設(shè)費用），供電、道路等設(shè)施的設(shè)建造、裝飾和進(jìn)行場地平整（包括開工前垃圾清運）發(fā)生的費用等。這些費用的估算可根據(jù)實際工作量，參照有關(guān)計費標(biāo)準(zhǔn)估算。一般為設(shè)計概算的0.35%。


	（5）臨時設(shè)施費，主要包括臨時場地占用費，臨時借用空地租費，以及沿紅線周圍設(shè)置的臨時圍墻、圍欄等設(shè)施的設(shè)計、建造、裝飾等費用。臨時設(shè)施內(nèi)配置如空調(diào)、電視機(jī)、家具等的成本不屬于臨時設(shè)施費。


	（6）預(yù)算編、審費，主要指聘請社會中介服務(wù)機(jī)構(gòu)為項目編制或?qū)彶轭A(yù)算而發(fā)生的費用。


	（7）其他，主要包括擋光費、危房補償鑒定費、危房補償鑒定技術(shù)咨詢費等。




	成功案例分享：


	香山公館建設(shè)項目、年加工1.5萬噸鋁礦石項目、櫻桃莊園林山溪谷項目、年產(chǎn)30萬噸商品砼項目、年加工2萬噸石灰石生產(chǎn)項目、鎢鉬材料產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目、2800頭生豬養(yǎng)殖項目、1500畝優(yōu)質(zhì)蔬菜基地建設(shè)項目、1000畝花卉苗木樹種培育基地項目、年加工600噸礦山配件項目、60MWp分布式光伏并網(wǎng)發(fā)電項目、原生態(tài)散養(yǎng)基地一期建設(shè)項目、年產(chǎn)6000噸鹵制品.1000噸干果蜜餞生產(chǎn)項目、100MW光伏電站、自由滑歡樂旅游開發(fā)綜合項目、年屠宰156萬頭生豬項目、天然氣有限公司CNG加氣站、年產(chǎn)15萬噸精密鋁材加工項目、石灰?guī)r礦水泥用石灰?guī)r露天開采建設(shè)項目、年組裝8000臺拖拉機(jī)項目、社年產(chǎn)100萬株牡丹生產(chǎn)項目、養(yǎng)豬廠年出欄5000頭生豬養(yǎng)殖項目、年加工5萬平方米住人集裝箱移動房項目、生活垃圾填埋氣發(fā)電項目、糧食儲備庫建設(shè)項目。




云南大理礪鋒規(guī)劃設(shè)計研究院位于鄭東新區(qū)心怡路與東站南街西南角升龍廣場2號樓B座8樓(鄭州高鐵東站西對面)，地理位置優(yōu)越，交通十分便捷。主要生產(chǎn)[城市可行性研究報告]等產(chǎn)品。憑借雄厚的技術(shù)力量、精良的生產(chǎn)設(shè)備，我們形成了完整的產(chǎn)品系列，擁有技術(shù)實力的管理人員，完善的質(zhì)量保證體系，完備的檢驗手段。在企業(yè)的發(fā)展過程中我們特別重視新技術(shù)、新產(chǎn)品的引進(jìn)和開發(fā)，不斷實現(xiàn)產(chǎn)品的升級換代，以優(yōu)良的質(zhì)量、完善的服務(wù)贏得了用戶，占領(lǐng)了市場， 多年來我廠以質(zhì)優(yōu)的產(chǎn)品、優(yōu)良的售后服務(wù)、可靠的信譽，贏得了眾多客戶的一致贊賞和信賴。我廠將繼續(xù)在箱柜行業(yè)里以超前的意識、高超的技藝、良好的質(zhì)量理念與廣大客戶攜手合作，開發(fā)制造合格的產(chǎn)品。



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