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礪鋒規劃設計研究院案例展示：
項目名稱：天鑫魯明華錦城
項目代碼：2019-411102-70-03-068563
行業類別：房地產業-房地產業
項目建設性質：新建
項目建設地：漯河市-源匯區-交通路南段西側
計劃開工年限： 2020-03-01
估算總投資(萬元) 220000 計劃完工年限 2025-03-01
建設規模及內容項目總用地面積為:128961.87平方米，總建筑面積為:496553平方米，其中地上建筑面積為:386112平方米（地上建筑面積含住宅面積為：374262平方米，商業面積：6919平方米，公共服務配套面積：1931平方米，幼兒園面積：3000平方米），地下車庫面積：110441平方米。本項目容積率為大于1.0，小于3.0，建筑密度小于22%，建筑高度小于100米，綠地率不少于35%。項目共建設高層住宅20棟，幼兒園1棟，公共服務用房1棟。
對于一個項目而言，風險管理的目標是使項目獲得成功，為項目的實施創造一個平靜、穩定的環境，降低項目成本，避免損失和浪費，大限度地減少或外部的干擾，使項目順利投產并效益穩定。在項目決策階段應考慮的風險包括：投資環境風險、地質風險、設計和技術風險、資源風險、市場風險、原材料風險、布局風險、工程建設風險、人力資源風險、資金風險、匯率風險和不可抗拒力的風險等。在財務評價中，應對各種風險因素對財務評價指標的影響進行不確定性和風險分析，包括盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析和決策樹分析等，對風險因素應按照一定的方法進行識別，分析風險因素對項目目標的影響，進行風險等級分類，評估風險的影響結果，并根據不同類型風險的具體特點。提出具有針對性的風險規避對策。
關于大田園農業規劃
定位：生產性主要功能部分,為綜合體發展和運行提供產業支撐和發展動力的核心區域。
功能：農業生產區主要從事種植養殖的生產活動，具有調節田園綜合體微型氣候、增加休閑空間的作用。
選址：通常選在田間水利設施完善，田地平整肥沃、水利設施配套、田間道路暢通的區域。
規劃：結合我國特色農產品區域布局規劃，遴選合適的種養品種，形成自己的特色農業生產內容。
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