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項目可行性研究報告是企業從事建設項目投資活動之前,由可行性研究主體(一般是專業咨詢機構)對市場、收益、技術、法規等項目影響因素進行具體調查、研究、分析,確定有利和不利的因素,分析項目必要性、項目是否可行,評估項目經濟效益和社會效益,為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復的文件。項目可行性研究報告是通過對項目的主要內容和配套條件,如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等,從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測,從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見,為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法??尚行匝芯烤哂蓄A見性、公正性、可靠性、科學性的特點?!掇r業項目可行性研究報告》通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測,為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
礪鋒規劃設計研究院案例展示:項目名稱:河南宇泰機械制造有限公司年產200臺砌塊生產線設備項目
項目代碼:2019-410181-30-03-069397
行業類別:制造業-非金屬礦物制品業項目建設性質 新建
項目建設地:鞏義市-豫聯產業集聚區計劃開工年限 2019-01-01
估算總投資(萬元):4800
計劃完工年限:2019-12-01
建設規模及內容:項目不新增建設用地,利用原有廠地進行建設。項目建筑面積15000平方米;主要建筑為:車間、辦公樓1棟;原材料為:鋼板、槽鋼;工藝流程:原材料--焊接--加工--組裝--成品。主要設備有:Z3050*16/1搖臂鉆床2臺,CA6140車床3臺,X53K銑床1臺,Y38-1滾齒機1臺,T611C/13臥式鏜床1臺,B5050A插床1臺,電焊機5臺,切割機2臺,5噸行車1臺,3噸行車2臺.產品主要用于建筑墻體保溫,市場前景好。
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我國工程咨詢行業的發展主要是伴隨我國行政審批體制和投融資體制的發展變化而發展壯大的,過去我國的投資決策主要以審批和核準為主要形式,主要是領導決策為主,許多項目的上馬過程都帶有“先決策、后咨詢”的色彩。這樣的決策體制迅速,特別是改革開放30多年來,在以投資拉動經濟發展為主要發展模式的大背景下,對快速拉動我國經濟發展起到了巨大的推動作用。但在經濟快速發展的同時,也產生了一些由于缺少科學論證、盲目決策致使項目投資失敗和投資效益低下的問題。隨著我國加快經濟轉型發展,從速度型向質量型的轉變,從主要以投資拉動向內涵發展的轉變,科學決策成為轉型發展的必然要求,“先咨詢,后決策”將逐漸成為上馬新項目的主要形式。
二是能指導后面的行動,如果是拍地,如何選地或者選合作,競價策略上是一拍到底還是合作撿漏,亦或是主動退縮。這種制定策略的底氣一定是來源于充分論證的可研報告。收并購的校核更多的是交易模式和交易步驟的校核,點破風險是主要目的。在風險的點破上一般都是寧可錯殺不可放過的態度,可以理解為抬杠,除非風險的控制上已經讓不太懂的人心服口服,不然終實現的時候可能還會有問題。做收并購的校核,一定要把交易步驟一步步得推演過去,把每一步驟都做細梳理清楚,一是操作依據、二是操作方案,盡量做到合乎邏輯。有疑問的地方或者邏輯不通的地方,不能混過去,一般在操作過程中都是會放大問題的,該點出來的時候就點出來,在交圈的時候盡可能讓其他關聯部門進行確認。
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