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從相繼發出的文件政策來看,簡化審批程序、減少前置條件、減少項目落地時間是終目的,并且各類咨詢行業準入資質不斷取消。勢必形成需要由一家咨詢機構提供綜合決策服務,例如投資機會研究、可行性研究、實施方案、壓覆重要礦產資源、環境影響評價、節能評價、地質災害危險性評估、地震性評價、水資源論證、通航論證、復墾論證、重要節點論證等為終決策服務的論證報告均由一家咨詢機構總包,可以加快項目落地進程、論證決策必要性、協調各論證邏輯問題。相當于對項目所有審批流程做縱向整合。2019年03月26日,國務院辦公廳發布《關于開展工程建設項目審批制度改革的實施意見》(國辦發〔2019〕11號)要求推行區域評估。在各類開發區、工業園區、新區和其他有條件的區域,推行由政府統一組織對壓覆重要礦產資源、環境影響評價、節能評價、地質災害危險性評估、地震性評價、水資源論證等評估評價事項實行區域評估。可以針對全省所有工業園、開發區開展以上區域評估。相當于對行政區域范圍內的一類事情做橫向的整合。
【礪鋒規劃設計研究院】編制的可行性研究報告,作用概括如下:1.建設項目論證、審查、決策的依據。2.編制設計任務書和初步設計的依據。3.籌集資金,向銀行申請貸款的重要依據。4.申請專項資金,向有關主管部門申請專項資金的重要依據。5.股票發行,向證監會申請股票上市的重要依據。6.取得用地,向國土部門、開發區、工業園申請用地的重要依據。7.與項目有關的部門簽訂合作,協作合同或協議的依據。8.引進技術,進口設備和對外談判的依據。9.環境部門審查項目對環境影響的依據。10.消防部門審查項目消防工作的依據。11.安評部門審查項目安評工作的依據。12.節能部門審查項目節能工作的依據。
研究國際通行的行業準則可以發現,《國際建協建筑師職業實踐政策導則》對建筑師職業責任作了明確規定,建筑師服務內容“包括提供城鎮規劃,以及一棟或一群建筑的設計、建造、擴建、保護、重建或改建等方面的服務。這些專業性服務包括(但不限于):規劃、土地使用規劃、城市設計、前期研究、設計任務書、設計、模型、圖紙、說明書及技術文件,對其他專業(咨詢顧問工程師、城市規劃師、景觀建筑師和其他專業咨詢顧問師等)編制的技術文件作應有的恰當協調,以及提供建筑經濟、合同管理、施工監督與項目管理等服務”這為中國發展建筑師負責制提供了理論支撐和借鑒的模式。《國務院辦公廳關于促進建筑業持續發展的意見》以及住建部《關于征求在民用建筑工程中推進建筑師負責制指導意見(征求意見稿)意見的函》都在指導建筑行業推行國際通行準則:推行工程總承包(EPC)、全過程工程咨詢及建筑師負責制組織模式,提倡注冊建筑師對民用建筑工程全過程或部分階段提供全壽命周期設計咨詢管理服務,終探索出一種符合業主建筑產品和服務需求的服務模式,延伸建筑師在項目中的服務內容:參與規劃、提出策劃、完成設計、監督施工、指導運維、更新改造、輔助拆除。
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