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作為企業家,很多老板明白這里個工程可做,可缺乏概括可力,不可用幾句話說清楚,這里個工程為什么可做??勺鳛橐粋€咨詢師,就需要從工程的資料和甲方凌亂的談話信息中,找到工程價值的關鍵點。然后在必需要性分析里簡潔明了地說出來。工程實施的必需要條件,其實需要回答為什么需要做的問題,大多數時候,我們需要從外部的市場及行業來找到工程的立足點。市場為一個工程的基礎,工程的市場假如不夠大,也不可為地方經濟做大的貢獻。用投資人的話說,你這里個工程為百億美金還為千億美金的市場空間?雖然不像資本方那么追逐利益。可工程有足夠大的市場空間,意味著工程風險相對較小,有機會做強做大。市場分析好用圖標數據說話,引用的數據加上自己的闡述,用小的篇幅說明市場規模,別人了解起來形象明了,同時少了很多語言上的障礙。
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完善聯農帶農機制。引導新型經營主體與小農戶建立契約型、股權型利益聯結機制,推廣“訂單收購+分紅”“土地流轉+優先雇用+社會保障”“農民入股++按股分紅”等多種利益聯結方式。落實農業農村部等6部門《關于開展土地經營權入股發展農業產業化經營試點的指導意見》,鼓勵各地根據當地實際自行選點開展試點,創新土地經營權入股的實現形式,有序推進土地經營權入股農業產業化經營。 打造休閑旅游精品。實施休閑農業和鄉村旅游精品工程,挖掘蘊含的特色景觀、農耕文化、鄉風民俗等優質資源,豐富文化內涵,拓展農業功能,開發特色產品,發掘村落歷史,建設一批設施完備、功能多樣的休閑觀光園區、鄉村民宿、農耕體驗、康養基地等,培育一批“一村一景”“一村一韻”美麗休閑鄉村,打造特色突出、主題鮮明的休閑農業和鄉村旅游精品。新推介一批中國美麗休閑鄉村和鄉村休閑旅游示范縣。
招投標階段是項目建設過程中的一個重要階段。
在工程施工招標工作中,造價工程師向業主提供針對招標文件、評價辦法和招標標底的咨詢意見,盡可能參與到評標工作中,協助業主簽訂一份合理的有利投資控制的施工承包合同。
工程招標過程對于確立工程造價及風險的分擔極為重要。工程招標需要專業技巧和經驗,招標文件中關于變更、價格調整、索賠、支付等經濟條款是日后項目的投資控制的依據與基礎,通常造價工程師應根據工程的特點提供合理的意見和建議,同時在合同簽訂之前向業主告知不同的“條款內容”的優、缺點及嚴密性,以更好的保護業主的利益。例如當投標人根據某項工作不確定而采取不平衡報價時,造價工程師應提醒業主注意。
我國實行招標代理機制,業主可以將整個招標工作委托招標代理機構,但是參與全過程造價咨詢的工程造價咨詢機構有責任協助業主及招標代理機構做好招標工作。
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