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盡管事情過去了10天，但趙玲（化名）家中依然一片狼藉。木質(zhì)地板被撬起，木柜散發(fā)著霉味，床上堆積著大量衣物。6月23日，硚口區(qū)麗水康城4棟樓道內(nèi)一根水管破裂，導(dǎo)致自來水漏進(jìn)趙玲家中。經(jīng)過 一夜處理，物業(yè)和供水部門的技術(shù)人員查明原因，止住漏水。可是對于損失賠償問題，趙玲向物業(yè)、供水等多部門咨詢，卻未得到令其滿意的答復(fù)。
“公共水管爆裂致使家中受損，損失難道只能自己認(rèn)？”趙玲說，23日清晨，她起床后走在木質(zhì)地板上就發(fā)現(xiàn)情況不對，地板變形嚴(yán)重，踩在上面咯吱咯吱作響。起初，她懷疑自己家中水管破裂，于是請人挖開地板，經(jīng)檢查，家中管道完好，無任何破損。
無奈之下，趙玲找到物業(yè)和供水部門，技術(shù)人員仔細(xì)檢查發(fā)現(xiàn)，1樓與2樓間一根供水管破裂，水通過墻壁滲漏進(jìn)趙玲家中。“自來水從靠墻的一個(gè)木柜滲漏進(jìn)家中。”趙玲至今還記得，當(dāng)時(shí)柜子打開后，柜內(nèi)水流像下雨一樣，打濕了里面的全部衣物，繼而流向地板。經(jīng)過搶修，破損的水管維修完畢。趙玲和女兒倒掉的漬水超過40盆。隨后幾天，趙玲將打濕的衣物洗凈晾曬，同時(shí)整理家務(wù)，但是地板無法還原。
7月2日，記者來到麗水康城，物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，事發(fā)后他們安排工作人員到場處理。由于4棟用水屬于一戶一表，物業(yè)公司主要協(xié)助業(yè)主維修進(jìn)戶水管，公共空間內(nèi)水管的情況建議向供水部門了解。
對此，供水部門工作人員解釋，根據(jù)《物權(quán)法》72條，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。經(jīng)調(diào)查，水管系自然炸裂，后續(xù)事宜建議通過動(dòng)用維修基金等手段處理。
公共水管漏水所造成損失的維權(quán)問題令人關(guān)注。湖北尊而光律師事務(wù)所何龍律師表示，按照《物權(quán)法》的規(guī)定，公共水管為全體業(yè)主共有，但水管管理方仍然有可能承擔(dān)部分損失。“如果有證據(jù)證明水管管理方，如物業(yè)或者供水部門在日常監(jiān)管、檢查、巡查中存在問題，可以自己舉證，要求對方賠償。”何龍同時(shí)也表示，如無證據(jù)，受損方只能向全體業(yè)主請求賠償，畢竟水管由全體業(yè)主共有
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通風(fēng)施工人員檢查井前，井室內(nèi)必需使大氣中的氧氣檢查井中或用鼓風(fēng)機(jī)進(jìn)行換氣通風(fēng)，測量井室內(nèi)氧氣的含量，施工人員井內(nèi)必需佩戴帶防毒及氧氣罐。清淤在下井施工前對施工人員措施安排完畢后，對檢查井內(nèi)剩余的磚石部分淤泥等殘留物進(jìn)行人工清理，直到清理完畢為止。然后，按照上述說明對下游污水檢查井逐個(gè)進(jìn)行清淤，在施工清淤期間對上游首先清理的檢查井進(jìn)行封堵，以防上游的淤泥流入管道或下游施工期間對管道進(jìn)行充水時(shí)流入上游檢查井和管道中。
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