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工程設計是建設項目進行規劃和具體描述實施意圖的過程,是工程建設的靈魂,是處理技術與經濟關系的關鍵環節,是確定和控制造價的重點階段。所以設計階段的設計概算對設計優化至關重要,具體的控制措施如下:
①優化設計方案,有效控制設計概算,設計質量和規范是否達到規定,功能是否滿足使用要求,要重視設計方案的優化,利用各種指標對廠區總平面圖設計、工業建筑的空間平面設計進行分析比較,這兩方面設計不僅對工程造價產生重大影響,而且對施工及投產后的生產,經營都有重大影響。在選擇工藝技術方案時,應從實際出發,以提高投資效益為前提,積極而穩妥地利用先進的技術方案和成熟的新技術,新工藝,但必須先進適用,經濟合理,采用切實可行的工藝技術方案。
住建部下發《工程質量治理兩年行動方案》,意在通過兩年治理行動,規范建筑市場秩序,落實工程建設五方主體項目負責人質量終身責任,遏制建筑違法發包、轉包、分包及掛靠等違法行為多發勢頭,提高建筑從業人員素質,建立健全建筑市場誠信體系,使全國工程質量總體水平得到明顯。隨后,住建部工程質量治理兩年行動督查組對部分省、自治區、直轄市工程質量和建筑市場進行了執法檢查,并陸續通報了一些違法違規典型案例。各級住房城鄉建設主管部門也多措并舉、層層落實,勘察、設計、建設、施工和監理五方主體積極行動、各負其責,形成了“上下聯動、推進”的局面。工程質量事關百姓切身利益,事關城鎮化的成敗。當前,我國正處于城市建設高峰期,在建筑數量迅速增加的同時,建筑質量問題也不斷凸顯。本次部署的工程質量治理兩年行動,是住建部經過近四個月的籌備后進行的,時間確定為兩年,足以說明這項工作的復雜性、艱巨性,以及對建筑業未來發展的重要性。
從建筑業發展的角度關注投資,可以從以下幾個方面著眼:一是確定了共建“一帶一路”、京津冀協同發展、長江經濟帶發展、長江三角洲地區一體化發展、粵港澳大灣區建設、黃河流域生態保護和高質量發展、推進海南深化改革開放等重大發展戰略,這些地區的建設屬戰略,投資大,融資難度相對小。二是的積極財政政策持續發力。2020年重點有望從此前的推項目轉向解決融資問題。一方面是落實已經出臺的專項債可作為重大基本項目資本金、降低部分項目資本金比例要求的政策;另一方面解決項目配套資金的問題。2020年,政策性銀行可能介入,加大對基建項目的貸款支持。財政部已批復提前下達2020年部分專項債新增額度,并大概率在2020年一季度加快發行,盡快形成實物工作量,這一積極變化將為基建投資帶來增速的上行。
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