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PPP項目中的各方關系與傳統項目中的各方關系明顯不同。在傳統項目中,建設方通常為政府部門、企事業單位,施工方為通過招標采購選取的中標單位。項目融資由建設方負責籌措。工程造價公司接受建設方委托對項目自立項至竣工結算(決)算,提供全過程造價咨詢,各方關系非常清晰明了。但是,在PPP項目中,項目投融資、建設、運營和移交的具體工作是由項目公司負責,項目公司是政府出資方代表與社會資本方共同成立,由社會資本方控股。政府出資方代表履行出資義務,在法律框架下不具有控制權和經營權。項目實施機構(政府或其指定的有關職能部門或事業單位)在政府授權范圍內負責項目準備、項目采購、項目合同簽訂、項目監管和移交等工作。根據目前很多項目通行的“二標并一標”的采購方式,如果中標社會資本方為獨立申請人,意味著PPP項目投融資、建設、運營和移交高度統一由一個獨立法人來完成。
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BIM技術的載體是模型,所以在施工階段的應用也是從模型容易產生價值的技術管理應用開始的。經過這些年的應用實踐,BIM應用以專業化工具軟件為基礎,逐步在深化設計、施工組織模擬等技術管理類業務中得到應用。按照項目管理“技術先行”的管理特征,技術管理成果和其它管理融合更有利于BIM技術的優勢發揮和價值實現。因此,BIM技術不再單純地應用在技術管理方面,而是深入應用到項目各方面的管理,除技術管理外,還包括生產管理和商務管理,同時也包括項目的普及應用以及與管理層面的融合應用。在過去幾年的實踐過程中,施工企業已經對BIM應用具備了一定的基礎,對BIM技術的認識也更加。在此基礎上,企業強烈需要通過BIM技術與管理進行深度融合,從而項目的精細化管理水平,為企業創造更大的價值。
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