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江西宜春礪鋒規劃設計研究院是集 社會穩定風險報告生產加工經營于一體的大型企業，公司成立至今一直秉承以用戶需求為核心,在專注市場開拓的同時,為客戶提供產品與服務,用心的服務贏得了眾多客戶的信賴和好評,在周邊地區逐漸樹立起公司良好品牌。 公司將不斷完善并研發產品質量的理念精神。年輕隊伍，以實際行動為客戶提供更好的服務，以精挑細琢的姿態為客戶創造性價比產品。 公司愿景：萬分的努力，只為能給客戶贏得十分的滿意！我們相信,通過我們的不斷努力和追求,一定能夠實現與您互利共贏!
房地產項目的收入、稅金估算與資金籌措一、經營收入測算
房地產開發項目應在項目策劃方案的基礎上，制訂出切實可行的房地產產品的出售、出租、自營等計劃（以下簡稱租售計劃），通過該收入計劃，正確地估算出開發項目可能的收入。租售計劃應與開發商的營銷策略相結合，同時還應遵守各級政府有關房地產租售方面的限制條件和規定。
（一）制訂房地產開發項目租售計劃
房地產項目租售計劃一般包括：可供租售的房地產類型及數量、租售價格、收款方式等內容。
1、在確定可供租售的房地產類型及數量時，應首先確定開發項目可以提供的房地產類型及數量，再根據市場條件，確定開發項目在整個租售期內每期（年、半年或季度，以下同）擬租售的房地產類型及數量。
2、租售價格的確定應在市場調查與預測的基礎上，結合房地產開發項目的具體情況，通過市場交易信息的分析與比較來完成。特別應注意已建成的、正在建設的以及潛在的競爭性房地產項目對擬開發項目租售價格的影響。
3、確定收款方式時應考慮房地產交易的付款習慣和慣例。當分期付款時，應注意分期付款的期數與分期付款的比例。在制訂租售計劃時，應特別注意可租售面積比例的變化對租售收入的影響。
（二）房地產開發項目租售收入的估算
租售收入的估算是要計算出每期所能獲得的房地產收入，主要包括土地轉讓收入、商品房銷售收入、出租房租金收入、配套設施銷售入和開發企業自營收入等。
1992年之后隨著我國基本建設體制改革的深入進行，工程招投標制度和建設監理制度的逐步推行和完善，中國的工程咨詢市場日益擴大并漸趨規范；可行性研究、工程監理、造價咨詢、工程預決算等成了工程建設的必備程序；工程監理、造價咨詢、技術顧問等各種不同專業的中介服務組織應運而生，中國工程咨詢業得到迅速的發展。但這個時期的工程咨詢業務由于推廣普及不足，還沒有得到社會各投資主體的普遍認可，其業務主要是針對重點項目，行政投資項目和外資投資項目，承接一些政策強制性的業務，中國的工程咨詢市場還沒有實現真正意義上的市場化運作。通過工程咨詢行業的發展歷史可以看出，工程咨詢行業在我國不同于國外咨詢行業的定義，不是一個廣義的咨詢行業，主要工作內容主要在工程建設項目初步設計之前的部分工作，包括可行性研究、工程監理、造價咨詢、工程預決算、項目評估等。通過近些年的發展，咨詢行業的服務內容不斷增多，也新增了工程驗收、投資項目后評價、社會穩定風險評估、經濟與社會發展規劃編制等業務范圍，始終沒有進入城市調研、地質勘察、設計、項目管理、后期運營等建設項目的其他環節，雖對項目的可行性進行了研究報告的編制，但大部分章節需要依托環評、水保、安評、設計等其他研究單位的成果。
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