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房地產開發項目前期工程費：前期工程費主要包括項目整體報批報建費、規劃設計費、勘測丈量費、“三通一平”費、臨時設施費、預算編、審費、其他等。
（1）項目整體性報批報建費，主要指項目報建時按規定向政府有關部門交納的報批費，如人防工程建設費、規劃管理費、拆遷管理費、招投標管理費等。
（2）規劃設計費，主要包括項目立項后的總體規劃設計費、單體設計費、管線設計費、改造設計費、可行性研究費、制圖費等。一般可按項目總投資的一定百分比估算。一般情況下，規劃設計費為建安工程費的3%左右，可行性研究費占項目總投資的0.1%—0.3%。
（3）勘測丈量費，主要包括水文、地質、文物和地基勘察勘探費，沉降觀測費，日照測試費等，可根據所需工作量結合有關收費標準估算，一般為設計概算的0.5%左右。
（4）“三通一平”費，主要包括接通紅線外施工用臨時給排水設施的費用（含地下排水管，溝開挖鋪設費用），供電、道路等設施的設建造、裝飾和進行場地平整（包括開工前垃圾清運）發生的費用等。這些費用的估算可根據實際工作量，參照有關計費標準估算。一般為設計概算的0.35%。
（5）臨時設施費，主要包括臨時場地占用費，臨時借用空地租費，以及沿紅線周圍設置的臨時圍墻、圍欄等設施的設計、建造、裝飾等費用。臨時設施內配置如空調、電視機、家具等的成本不屬于臨時設施費。
（6）預算編、審費，主要指聘請社會中介服務機構為項目編制或審查預算而發生的費用。
（7）其他，主要包括擋光費、危房補償鑒定費、危房補償鑒定技術咨詢費等。
項目名稱:年產8000根釬桿項目
項目代碼:2019-410724-33-03-057964
行業類別:制造業-金屬制品業
項目建設性質:擴建
項目建設地:新鄉市-獲嘉縣-大新莊鄉郭莊村南
計劃開工年限:2019-10-01
估算總投資(萬元):150
計劃完工年限:2020-09-01
建設規模及內容:該項目占地3000平方米，建設廠房1800平方米，辦公用房200平方米。擴建年產8000根釬桿生產線。工藝技術：外購鋼材-切割-切削-鉆孔-加熱-淬火-噴砂-檢驗-成品入庫。主要設備：普通車床、數控車床、搖臂鉆、鋸床、銑床、井式滲碳爐（淬火爐）、噴砂機、變壓器等。
改革開放以來，我國工程咨詢服務市場化快速發展，形成了投資咨詢、招標代理、勘察、設計、監理、造價、項目管理等專業化的咨詢服務業態，部分專業咨詢服務建立了執業準入制度，促進了我國工程咨詢服務專業化水平。隨著我國固定資產投資項目建設水平逐步提高，為更好地實現投資建設意圖，投資者或建設單位在固定資產投資項目決策、工程建設、項目運營過程中，對綜合性、跨階段、一體化的咨詢服務需求日益增強。這種需求與現行制度造成的單項服務供給模式之間的矛盾日益突出。 為深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，深化工程領域咨詢服務供給側結構性改革，破解工程咨詢市場供需矛盾，必須完善政策措施，創新咨詢服務組織實施方式，大力發展以市場需求為導向、滿足委托方多樣化需求的全過程工程咨詢服務模式。特別是要遵循項目周期規律和建設程序的客觀要求，在項目決策和建設實施兩個階段，著力破除制度性障礙，重點培育發展投資決策綜合性咨詢和工程建設全過程咨詢，為固定資產投資及工程建設活動提供高質量智力技術服務，投資效益、工程建設質量和運營效率，推動高質量發展。
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