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在我國衛生事業進一步發展的背景下,醫院在建設方面的投資逐漸增多。在衛生部《關于加強和規范建設工程項目全過程審計工作的通知》中指出,醫院在建設工程中需積極開展全過程審計工作,確保建設工程項目的合法合規,進而控制工程成本,促進資金使用效益的。就醫院建設工程而言,其投資大、周期長、變更繁雜的特點造就了基建項目的復雜多變的特征,因而容易滋生腐敗現象,為促進醫院廉政建設的發展,醫院領導需對項目審計工作予以高度的重視,保證基建項目順利開展,有利于醫院的平穩運行。就全過程審計而言,其還被稱之為跟蹤審計,目的在于促進被審計對象績效的,并對其予以評價、監督以及反饋的一種審計模式。對醫院建設項目進行事前、事中以及事后審計,即將全過程審計應用于醫院建設工程項目之中,是維護醫院工程項目的合法合規性的重要手段,實現對建設工程的有效控制,并規范工程項目管理。
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可研報告,其實給的是一個,由決策層決策是否決定打出去。所以,打出去后是否有效果,也是寫報告和審報告的人需要思考的事情。報告中測算利潤的實現可能性。上面的校核,只是檢查對錯,包括是否合乎測算邏輯。但就算測算上沒有問題,還是要評估下實現的可能性,賬面利潤是不是能落實。舉個例子,測算中的車位能不能賣得掉,集中商業能不能處理的掉等等,也評估下市場的售價是否會如同報告中一般的樂觀或者悲觀。實現的可能性的評估對于總部投資崗的人而言是抓管理,對區域投資負責人而言,也是評估自身跟投收益的實現能力。實施策略。可研報告應該能達到的效果,一是能定項目的售價預測、成本控制以及利潤考核,都要納入到后期的考核中去,二是能指導后面的行動。如果是拍地,如何選地或者選合作,競價策略上是一拍到底還是合作撿漏,亦或是主動退縮。
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