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在進入我國社會主要矛盾發生重大變化的新時代后,對于人民的獲得感、幸福感的關注成為檢驗各項工作的基準,綠色建筑的發展不能再走過去以“設計標識”為主,“紙上畫畫、報告編編”的老路了。新修訂的《綠色建筑評價標準》(GB/T50378)已經對此做出了響應,取消了設計階段的標識評價,新增了大量使用者可以感知的技術要求;與標準應用配套的標識評價管理辦法雖然仍處于修訂階段,但修訂的內容不出意外的話,也會和新修訂的綠建國標保持一致,并很有可能會進一步強化對項目設計目標落實的要求。
標準和管理文件的修訂,會大幅度提高綠色建筑的實施難度,篩除掉一部分蹭概念的“偽綠色建筑”,使真正的綠色建筑脫穎而出,使真正注重產品品質、切實落實綠色建筑設計內容的房地產開發企業堅定綠色發展的信心,撥亂反正,引導行業和社會重新認識和定義綠色建筑,進而實現綠色建筑的高質量發展。作為綠色建筑實踐的初始環節,設計咨詢無疑需要跟隨并積極響應這種變化。
信息技術的可以帶來三大好處:一是可以降低服務成本,二是可以提高服務品質,三是可以提供差異化的服務。多數人對信息化的重要性似乎已經認同,但在實踐中還是處于被動狀態,不到迫不得已情況下,信息化工作仍不能排在議事日程上,反映出業內人士沒有從根本上認識到信息化的重要性。信息化需要投入大量資金和人力,而由信息化產生的效益往往并不直觀,很多隱性效益不易察覺,因此,人們對信息化需要的人力和資金往往低估,舍不得投入精力和財力。咨詢企業的信息化首先是工具的現代化,曾經的預算員手工計算量和套價的過程,到工程造價全行業使用計價軟件,應該我們大多數人都經歷過。現在,隨著圖形算量軟件的普及、BIM技術的成熟運用,造價師“扒圖算量”必將發展為軟件統計工程量,且通過BIM技術可以實現所見即所得,增強用戶體驗,增加有效溝通。屆時,必將大大提高造價行業生產效率與數據精準度,降低人力生產成本,對工程量準確率的控制將不再是難題。
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