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不同類型企業開展工程項目全過程管理,定位不同,方式千差萬別,但目標管理萬變不離其宗。由監理公司轉型開展管理咨詢業務,需要轉變自身監督為主的工作重點,工程監理是我國特定歷史與環境背景下的產物,監理工作的重點是對工程質量與的監督,對于進度與投資管控力度相對弱于總包單位及投資監理。此類企業業務拓展需要補充投資咨詢、前期咨詢、設計咨詢、政府報批手續等方面的資源,并依托目前行政法規對于總監理工程師的定位,開展總監負責制的全過程項目管理。而投資咨詢公司開展全過程項目管理,在已經普及的全過程投資控制理念下,以投資控制為主線,平衡投資控制目標與質量目標、進度目標、功能目標的關系,可與機電顧問公司、設計事務所等顧問公司組成聯合團隊,主導項目的管理工作。而以設計院背景開展全過程項目管理的公司,則需以產品交付標準為主導,在項目前期策劃期間,參與項目方案編制與可研報告編制,從功能角度切入項目決策過程;在項目設計階段則發揮設計特長,進行限額設計以及可施工性研究,將投資目標控制、施工技術、采購管理延伸到設計階段,設計階段對于工程造價的影響度遠遠大于施工階段,而充分考慮功能、施工、采購等細節,有助于達到功能性、美觀性、經濟性的目標統一。不同的企業需要根據自身特點度身定做企業管理模式。
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概念性規劃主要內容:
概念規劃的內容主要是對城市發展中具有方向性、戰略性的重大問題進行集中專門的研究,從經濟、社會、環境的角度提出城市發展的綜合目標體系和發展戰略,以適應城市迅速發展和決策的要求。
與總體規劃設計相比:概念規劃強調內容簡化,區分輕重緩急,注重長遠效益和整體效益。概念規劃提供的是客觀的全局性的發展政策與設想,在微觀層面(具體操作層面)具有不確定性、模糊性和靈活性的特點,微觀層面的內容可根據環境的變化及時調整。
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