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從施工階段應用向建筑全生命期輻射：隨著BIM技術在施工階段應用價值的凸顯，BIM應用正形成以施工應用為核心，向設計和運維階段輻射，全生命期一體化的協同應用。BIM作為載體，能夠將項目在全生命期內的工程信息、管理信息和資源信息集成在統一模型中，打通設計、施工、運維階段分塊割裂的業務，解決數據無法共享的問題，實現一體化、全生命期應用。與設計階段相比，施工階段所產生包括人員、時間、財物等方面的成本投入相對更多。這些年施工企業在應用實踐的過程中，通過BIM技術解決了很多設計階段影響正常施工進度的問題，如果能在設計階段將這類問題得以有效的解決，將在很大程度上節省項目投入的時間和經濟成本。這就要求在設計階段需要充分考慮施工可行性和經濟性的需求，進行風險預控、管理前置，便于后期施工、有序進行，并且有利于降低項目建造成本，保證按期交付高品質產品。現階段很多業主單位不但要求施工階段應用BIM，還要求交付BIM竣工模型，以便于后期運營維護應用。在運維階段，基于統一的竣工交付BIM模型關聯各種圖紙、設備信息，保證運維的數據和資源的準確和集中管理。同時，基于模型構件，通過物聯網采集并集成動態運維信息，保證各種設施的可視化管理和正常運行，大大減少運維工作量，運維效率與科學性，從而實現運維成本的降低。
房地產開發項目總成本費用構成估算
1、土地費用估算
（1）土地使用權出讓金：土地出讓金的底價估算一般可參照政府同期出讓的類似地塊的出讓金數額并進行時間、地段、用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周圍環境狀況及土地現狀等因素的修正得到；也可以依據城市人民政府頒布的城市基準地價或平均標定地價，根據項目用地所處的地段等級、用途、容積率、使用年限等項因素修正得到。土地有償出讓的方式包括拍賣、招標與協議。
(2)土地征用及拆遷補償費：新條例規定：拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。貨幣補償的金額，應根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定；實行產權調換的，應計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
（3）土地轉讓費：土地轉讓費是指土地受讓方向土地轉讓方支付土地使用權轉讓費。依法通過土地出讓或轉讓方式取得的土地使用權可以轉讓給其他合法使用者。
（4）土地租用費：土地租用費是指土地租用方向土地出租房支付的費用。在房地產開發投資中不多見，但在房地產置業投資中（如購入酒店以作出租經營之用時）經常采用。
（5）土地投資折價：非常常見的合作開發項目的模式。
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