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項目評估是指在項目可行性研究的基礎(chǔ)上，由第三方（、銀行或有關(guān)機構(gòu)）根據(jù)頒布的政策、法規(guī)、方法、參數(shù)和條例等，從項目（或企業(yè)）、國民經(jīng)濟、社會的角度出發(fā)，對擬建項目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、生產(chǎn)條件、產(chǎn)品市場需求、工程技術(shù)、經(jīng)濟效益和社會效益等方面進行評價、分析和論證，進而判斷其是否可行的一個評估過程。
項目評估工作的主要內(nèi)容
1）項目與企業(yè)概況的評估。
2）項目建設(shè)必要性的評估。評估項目是否符合的產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃，是否符合經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要，是否符合市場需求，是否符合企業(yè)的發(fā)展要求。
3）項目市場需求分析。主要分析項目所產(chǎn)出的產(chǎn)品或服務(wù)的市場現(xiàn)狀及產(chǎn)品服務(wù)在市場上的競爭能力等。
4）項目生產(chǎn)規(guī)模的確定。在必要性評估與市場需求分析的基礎(chǔ)上，分析廠址情況、資金籌措能力、技術(shù)管理水平和佳生產(chǎn)規(guī)模。
5）項目建設(shè)生產(chǎn)條件評估。綜合項目的具體情況（如規(guī)模經(jīng)濟等），主要評估項目的建設(shè)條件能否滿足正常實施的需要，生產(chǎn)條件能否滿足日常生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要。
6）項目工程與技術(shù)評估。主要評估工程項目設(shè)計的合理性、經(jīng)濟性和性。
對于一個項目而言，風險管理的目標是使項目獲得成功，為項目的實施創(chuàng)造一個平靜、穩(wěn)定的環(huán)境，降低項目成本，避免損失和浪費，大限度地減少或外部的干擾，使項目順利投產(chǎn)并效益穩(wěn)定。在項目決策階段應(yīng)考慮的風險包括：投資環(huán)境風險、地質(zhì)風險、設(shè)計和技術(shù)風險、資源風險、市場風險、原材料風險、布局風險、工程建設(shè)風險、人力資源風險、資金風險、匯率風險和不可抗拒力的風險等。在財務(wù)評價中，應(yīng)對各種風險因素對財務(wù)評價指標的影響進行不確定性和風險分析，包括盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析和決策樹分析等，對風險因素應(yīng)按照一定的方法進行識別，分析風險因素對項目目標的影響，進行風險等級分類，評估風險的影響結(jié)果，并根據(jù)不同類型風險的具體特點。提出具有針對性的風險規(guī)避對策。
對于使用資金的可研報告評估項目，咨詢機構(gòu)評估的目的是為和業(yè)主把關(guān)，評估的對象主要是可研報告，站在咨詢服務(wù)的角度對項目提出意見，里面包含了專家、各方代表以及咨詢機構(gòu)本身的綜合意見，提出的意見和建議既涉及項目在微觀層面又涉及宏觀層面，但更加重視微觀層面的具體問題。聘請的專家主要是專業(yè)性較強、涉及項目具體方案、投資的技術(shù)人員，同時也邀請環(huán)保、國土、規(guī)劃、水電、消防等部門的代表參加，但總體上評估論證的過程是以專家為主。評估過程往往采取發(fā)現(xiàn)問題就要提出來、就要討論的慣性思維和做法。對于不使用資金的可研報告的評估，就需要企業(yè)找專業(yè)的咨詢機構(gòu)，有甲級資質(zhì)的工程咨詢機構(gòu)。現(xiàn)在市場咨詢機構(gòu)較多，企業(yè)一定要認真識別。
礪鋒規(guī)劃設(shè)計研究院可行性研究報告案例展示:
項目名稱：民權(quán)縣戀家日化科技有限公司年產(chǎn)1000噸消毒液.2000噸殺菌洗手液生產(chǎn)項目
項目代碼：2020-411421-27-03-005010
行業(yè)類別：制造業(yè)-醫(yī)藥制造業(yè)
項目建設(shè)性質(zhì)：新建
項目建設(shè)地：商丘市-民權(quán)縣-北關(guān)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)
計劃開工年限：2020-03-01
估算總投資(萬元)：500
計劃完工年限：2020-03-01
建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：年生產(chǎn)消毒液1000噸。殺菌濕巾2000萬片。殺菌洗手液1000噸。生產(chǎn)工藝。攪拌.灌裝.包裝.成品
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