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防水補漏，狹義來說就是對建筑物的戶內外防水處理施工和戶內外滲漏區域的補漏施工。廣義說這是對待有空間物體的防水處理和流質、液體補漏處理。
水的特性
水是無孔不入的，它借著風壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建筑內部，而且在滲透 的過程不易從表面發覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內臟”分析判斷，才能對癥下藥。[1]
壓力變化
水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內，等太陽一曬，產生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣 產生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝璜及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發黑、磁磚鼓 起、木質地板膨鼓)換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內部有限度的空間里面，就 產生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發現防水膠施工在含水的泡沫水 泥上，不久就整個鼓起剝落了。)
基層要求
與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松 動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱脹冷縮，以及水蒸氣壓 力破壞，容易造成防水層老化、失敗。
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合成高分子防水卷材：鞏固應用聚氯乙烯和三元乙丙防水卷材，提倡一次成型聚乙烯丙綸（聚酯丙綸）防水卷材與聚合物水泥黏結系統，加快研究發展濕鋪法自粘合成高分子防水卷材，限制使用氯化聚乙烯防水卷材，淘汰再生膠防水卷材。
高聚物改性瀝青防水卷材：鞏固應用SBS、APP改性瀝青防水卷材和自粘橡膠瀝青防水卷材，大力發展濕鋪法自粘改性瀝青防水卷材，推廣屋頂綠化做法及應用根阻卷材，積極應用玻纖胎瀝青瓦，限制使用復合胎瀝青防水卷材和紙胎油氈，禁止使用煤焦油砂面防水卷材。
特種防水材料：選擇應用金屬防水卷材、研究應用文物保護等專用防水涂料。
發展趨勢編輯
傳統的防水典型作法是三氈四油，已被淘汰。防水材料已發生了很大變化.
一是瀝青基防水材料已向橡膠基、樹脂基和高聚物改性瀝青發展;
二是油氈的胎體由紙胎向玻纖胎或化纖胎方面發展;
三是密封材料和防水涂料由低塑性向高彈性、高耐久性方向發展;
四是防水層的構造亦由多層向單層發展;
五是施工方法由熱熔法向冷貼切法發展。
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