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可研報告，其實給的是一個，由決策層決策是否決定打出去。所以，打出去后是否有效果，也是寫報告和審報告的人需要思考的事情。報告中測算利潤的實現可能性。上面的校核，只是檢查對錯，包括是否合乎測算邏輯。但就算測算上沒有問題，還是要評估下實現的可能性，賬面利潤是不是能落實。舉個例子，測算中的車位能不能賣得掉，集中商業能不能處理的掉等等，也評估下市場的售價是否會如同報告中一般的樂觀或者悲觀。實現的可能性的評估對于總部投資崗的人而言是抓管理，對區域投資負責人而言，也是評估自身跟投收益的實現能力。實施策略。可研報告應該能達到的效果，一是能定項目的售價預測、成本控制以及利潤考核，都要納入到后期的考核中去，二是能指導后面的行動。如果是拍地，如何選地或者選合作，競價策略上是一拍到底還是合作撿漏，亦或是主動退縮。
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項目地點選擇分析。項目建設地點選址注意與當地建設規劃、資源約束條件銜接一致，直觀準確描述地址情況及選址原則，落實具體地塊位置，并對與項目建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可用項目所在區域代替項目建設地點。具體內容包括項目具體地址位置、項目占地范圍、項目資源及公用設施情況，地點比較選擇等。要求在附件中提供項目建設總體布局現狀圖和規劃圖、項目點現狀照片等。
項目建設目標。主要包括項目的建設任務、總體布局及總體規模，建成后要達到的生產能力目標或業務能力目標，項目建設的工程技術、工藝技術、質量水平、功能結構等目標。
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