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礪鋒規劃設計研究院案例展示:項目名稱:址劉大棚戶區改造項目15-041-K01-02地塊
項目代碼:2019-410102-70-03-072442
行業類別:房地產業-房地產業
項目建設性質:新建
項目建設地 鄭州市-中原區-星空路北、莊文路東 計劃開工年限 2020-12-01
估算總投資(萬元) 25500 計劃完工年限 2023-12-01
建設規模及內容項目土地使用權面積8264㎡,綠地面積2074㎡。容積率2.494,綠地率25%。擬建總建筑面積36437㎡,其中:地上建筑面積20611㎡,地下建筑面積15826㎡。地上建筑面積包括:商務辦公19315㎡,配套用房1296㎡。該項目的配套設施包括消防、人防、智能化設備。本項目建成后預計年綜合能源消費量318噸/年。
不同類型企業開展工程項目全過程管理,定位不同,方式千差萬別,但目標管理萬變不離其宗。由監理公司轉型開展管理咨詢業務,需要轉變自身監督為主的工作重點,工程監理是我國特定歷史與環境背景下的產物,監理工作的重點是對工程質量與的監督,對于進度與投資管控力度相對弱于總包單位及投資監理。此類企業業務拓展需要補充投資咨詢、前期咨詢、設計咨詢、政府報批手續等方面的資源,并依托目前行政法規對于總監理工程師的定位,開展總監負責制的全過程項目管理。而投資咨詢公司開展全過程項目管理,在已經普及的全過程投資控制理念下,以投資控制為主線,平衡投資控制目標與質量目標、進度目標、功能目標的關系,可與機電顧問公司、設計事務所等顧問公司組成聯合團隊,主導項目的管理工作。而以設計院背景開展全過程項目管理的公司,則需以產品交付標準為主導,在項目前期策劃期間,參與項目方案編制與可研報告編制,從功能角度切入項目決策過程;在項目設計階段則發揮設計特長,進行限額設計以及可施工性研究,將投資目標控制、施工技術、采購管理延伸到設計階段,設計階段對于工程造價的影響度遠遠大于施工階段,而充分考慮功能、施工、采購等細節,有助于達到功能性、美觀性、經濟性的目標統一。不同的企業需要根據自身特點度身定做企業管理模式。
【產業園區】科學的產業園區規劃能使產業園區建設按照預期的一步步進行,能切實產業綜合竟爭力。可以通過合理規劃產業園區的產業功能區塊,可以實現產業集聚和產業鏈的合理延續,進而產業競爭力;另一方面,通過指導產業園區有計劃建設實施,同步促進企業的技術研究、設備更新和產品開發,為產業競爭力的進一步提高奠定基礎。【產業園區】產業園區規劃意義在于指導解決園區“發展什么、怎么發展、在哪發展”等重要問題。一套科學園區規劃,不追求口號響亮,概念唬人,而在于能真正指導實際行動,能切實保障園區按計劃推進,終落實為“建得起來,招得了商,盈得了利”。
項目名稱:平頂山寶鐵儲運有限責任公司鐵路物流綜合物資發運站行業類別交通運輸、倉儲和郵政業-鐵路運輸業 項目建設性質
估算總投資(萬元) 54000
建設規模及內容該項目占地750畝,主要建設鐵路專用線25000平方米,標準化站臺130000平方米,貨場及辦公設施140000平方米。主要設備有:鏟車、軌道衡等。
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