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項目建議書是項目單位就新建、擴建事項向發改委項目管理部門申報的書面申請文件。是項目建設籌建單位或項目法人,根據國民經濟的發展、和地方中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件,提出的某一具體項目的建議文件,是對擬建項目提出的框架性的總體設想。往往是在項目早期,由于項目條件還不夠成熟,僅有規劃意見書,對項目的具體建設方案還不明晰,市政、環保、交通等專業咨詢意見尚未。項目建議書主要論證項目建設的必要性,建設方案和投資估算也比較粗,投資誤差為20%左右(可行性研究報告10%)。另外,對于大中型項目和一些工藝技術復雜、涉及面廣、協調量大的項目,同時涉及利用外 資的項目,只有在項目建議書批準后,才可以開展對外工作。項目建議書一般處于投資機會研究之后、可行性研究報告之前。因此,我們可以說是項目發展周期的初始階段基本情況的匯總,是選擇和審批項目的依據,也是制作可行性研究報告的依據。
【可行性研究報告案例展示】據發展和改革委員會發布“發展改革委關于新建沈陽至白河高速鐵路可行性研究報告的批復”。內容顯示,為貫徹落實振興東北戰略,完善區域快速客運網,帶動沿線旅游等資源開發,促進區域經濟高質量發展,同意新建沈陽至白河高速鐵路。國吉林網注意到,新建沈陽至白河高速鐵路自沈陽北站引出,經遼寧省沈陽市、撫順市,吉林省通化市、白山市、延邊自治州,引入在建敦化至白河鐵路長白山站。正線全長428.8公里。同步實施沈山甲線大成至沈陽北段復線、沈陽南動車所補強工程及通化地區既有梅集線、通灌線部分區段外遷工程,改建沈陽北站,增建沈陽站至沈陽南站動車組走行單線。在投資估算、資金來源及建設安排方面,該項目總投資為722.91億元,其中通化地區改移既有線投資25.03億元由通化市政府承擔,剩余主體工程投資697.88億元。主體工程資本金約488.52億元:其中國鐵集團出資187.88億元,由企業自籌解決(中央預算內投資另行研究確定);其余資本金300.64億元(含征地拆遷費用112.75億元),遼寧省承擔151.48億元、吉林省承擔149.16億元,地方出資由相關省及沿線地方按照有關規定要求使用財政資金等出資。征地拆遷費用依照及地方政府有關規定,經出資各方認可后計入項目地方股份。資本金以外資金使用國內銀行貸款解決。
實踐中例如工程總承包商委托專業咨詢管理單位為總包合同的履約提供咨詢服務的,應不屬于目前《指導意見》推行的全過程工程咨詢模式:首先,從提供咨詢服務所覆蓋的階段來看,工程承包僅為項目實施階段中的一部分,工程承包商所委托的咨詢單位僅能就承包商承包范圍的工作提供咨詢服務,其服務內容不足以覆蓋建設項目全過程生命周期;其次,從推行全過程工程咨詢的初衷而言,全過程工程咨詢是為了推動我國工程咨詢行業轉型升級,提高咨詢服務行業的服務水平,實踐中鼓勵向全過程工程咨詢業務轉型的企業通常為監理單位或設計單位;后,推行全過程工程咨詢的終目的是為了更好的服務于建設單位,工程建設質量和效益,工程承包的實施階段雖然直接關系工程質量,但不能夠反應建設工程的投資效益,咨詢單位受工程總承包商提供咨詢服務所體現的價值在于為工程總承包商對業主的履約提供服務,而承包商的履約對于整個建設工程項目而言,僅屬于其中的一個環節,對項目建設單位來講,項目的投資收益還取決于前期的策劃及后期的運營。
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