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任何一個(gè)經(jīng)濟(jì)工程，必然為以滿(mǎn)足經(jīng)濟(jì)需求、社會(huì)需求為目的。比如，某種產(chǎn)品需求大于供給，工程的投產(chǎn)可夠緩和供給不平衡的局面。比如，提供的產(chǎn)品可夠滿(mǎn)足某產(chǎn)業(yè)升級(jí)，降低成本和價(jià)格的需求。作為企業(yè)家，很多老板明白這里個(gè)工程可做，可缺乏概括性研究及可行性研究報(bào)告，不可用幾句話(huà)說(shuō)清楚，這里個(gè)工程為什么可做。可作為一個(gè)咨詢(xún)師，就需要從工程的資料和甲方凌亂的談話(huà)信息中，找到工程價(jià)值的關(guān)鍵點(diǎn)。然后在必需要性分析里簡(jiǎn)潔明了地說(shuō)出來(lái)。工程實(shí)施的必需要條件，其實(shí)需要回答為什么需要做的問(wèn)題，大多數(shù)時(shí)候，我們需要從外部的市場(chǎng)及行業(yè)來(lái)找到工程的立足點(diǎn)。市場(chǎng)為一個(gè)工程的基礎(chǔ)，工程的市場(chǎng)假如不夠大，也不可為地方經(jīng)濟(jì)做大的貢獻(xiàn)。
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項(xiàng)目名稱(chēng)：衛(wèi)東區(qū)大營(yíng)區(qū)域棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目（二期）C地塊
行業(yè)類(lèi)別：房地產(chǎn)業(yè)-房地產(chǎn)業(yè)
項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建
項(xiàng)目建設(shè)地：平頂山市-衛(wèi)東區(qū)-湛北路以北，建設(shè)路以南， 東環(huán)路以東、開(kāi)發(fā)二路以西區(qū)域
估算總投資(萬(wàn)元)：21240.14
計(jì)劃完工年限：2023-03-01
建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目總用地面積9503.76平方米（約合14.26畝），總建筑面積45498.18平方米，其中：地上建筑面積32847.84平方米，包括住宅建筑面積30279.98平方米，商業(yè)建筑面積1974.98平方米，社區(qū)服務(wù)用房建筑面積354.17平方米，物業(yè)管理用房建筑面積221.07平方米，門(mén)衛(wèi)房建筑面積17.64平方米；地下建筑面積12650.34平方米，其中人防建筑面積1991.99平方米，地下車(chē)庫(kù)建筑面積10658.35平方米；小區(qū)道路及廣場(chǎng)建筑面積3713.97平方米，綠化建筑面積3029.80平方米，體育活動(dòng)場(chǎng)地600平方米；機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位309個(gè)，其中地上73個(gè)，地下236個(gè)；非機(jī)動(dòng)停車(chē)位573個(gè)，其中地上268個(gè)，地下305個(gè)。項(xiàng)目建成后可提供安置房272套，滿(mǎn)足本項(xiàng)目拆遷居民居住需要。
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