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地下室滲漏種類和技術
1.支模鋼筋造成底板滲水漏水：為支設外墻板模板，在底板上埋設支模鋼筋，施工后在底板上表面切割鋼筋，由于鋼筋沒有保護層，形成化學腐蝕，造成嚴重滲水。
2.蜂窩、麻面、溝洞未處理或處理不徹底滲漏：由于振搗混凝土不密實，出現(xiàn)蜂窩、麻面、溝洞，而處理時，未剔松散混凝土，未用摻外加劑的同比例細石砼修補砂漿，且砂漿又不密實，混凝土疏松產(chǎn)生滲漏。
3.設計混凝土自防水本身漏水：實際工程中，由于結構及施工情況復雜，如鋼筋密集、地基沉降差異、砂石含泥量大、流動性勞動力責任心不強等原因，防水混凝土本身也可能產(chǎn)生漏水滲水現(xiàn)象。所以，高水位地區(qū)設計地下室防水好采用多道防水線。
4.墻根與底板交界處漏水：墻根與地面交界處及周邊部分有、滴水現(xiàn)象，二者交界處有漏水點。分析其滲漏原因，是由于振搗下一步底板混凝土時，前一步已振搗完的底板和墻根20～30厘米高混凝土受牽邊振動，使砼振搗不密實。5.鋼筋保護層厚度不夠造成滲漏：外部地下水通過底板外側面很薄的鋼筋保護底板鋼筋周圍，鋼筋腐蝕使砼有縫隙，順鋼筋方向，向地下室內部滲水。(順龍besqaan)
6.穿墻支模螺栓處理不當造成漏水：外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴密，或穿墻螺栓在外墻面切割時留頭較長，外部抹砂漿時未能將鋼筋頭蓋嚴，特別是鋼筋頭露在抹灰層之外，做防水時穿破防水層，在地下水作用下形成化學腐蝕，并不斷向內墻方向腐蝕造成漏水。
7.沉降縫止水帶偏位造成漏水：沉降縫漏水比較普遍，由于縫中橡膠止水膠帶不易固定牢靠，澆筑混凝土時經(jīng)常跑位，有的跑位嚴重，特別是頂板和底板止水帶常落到下層鋼筋上。8.混凝土中有尋物造成滲漏：混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、磚頭、編制袋等雜物時易造成滲漏，必須將靠近內墻面10厘米范圍內的雜物取走，也可通過高壓噴燈燒掉，清理干凈后再堵漏。
9.外墻鋼筋密集區(qū)漏水：外墻柱交接處和拐彎頂板內鋼筋集中區(qū)出現(xiàn)漏水，原因是這些部位空間小，澆搗困難，混凝土不易密實，造成滲漏。故應用鐵楔或木楔將鋼管暫時分隔開，再澆筑混凝土，好采用豆石混凝土澆筑，并派專人。
10.外墻防水層做法不合理形成滲漏：外墻做涂料防水層前，必須先抹水泥砂漿找平層，并且趕平壓光。
水溶性聚氨醌,油溶性聚氨酯，注漿時還需加入適量發(fā)泡靈、三乙胺有機錫等材料，以調節(jié)其發(fā)泡時間和凝固體的性能。環(huán)氧樹脂灌漿材料，由環(huán)氧樹脂、稀釋劑、固化劑、增韌劑、親水劑等組成的灌漿材料。外層防水材料(外涂層) (1)氯丁乳膠聚合物砂漿 (2)851焦油聚氨酯防水涂料(黑色和各種彩色) (3)普通硅酸鹽水泥加外摻劑 外防水層的施工一定要基面干燥.防水堵漏質量首先要滿足委托方要求，各種具體防水堵漏要求，要根據(jù)具體情況分析決定，但基本上達到所堵漏的范圍應無滲漏水。大型的隧道、地下車站、泵站等防水堵漏經(jīng)施工后的滲漏量應符合"防水工程規(guī)范"所規(guī)定的滲漏量，例每晝夜每平方米允許滲漏多少升。 施工中要及時做好隱蔽工程驗收工作。
現(xiàn)場澆置的混凝土（1）開口部周圍不僅限于混凝土結構，開口部的周圍就是防水施工上容易形成弱點的部位。在澆置混凝土或采用瓷磚模板預貼工法的場合，只要注意窗臺就可，然而在粉刷裝修或瓷磚后貼的場合，窗戶的周圍就會出現(xiàn)水泥浮狀物或碎屑、空隙、混凝土的頂端為水平或逆向坡度等的情形，將會形成充滿缺點的部位。（2）續(xù)灌部位與冷接各層的續(xù)灌部位與冷接，由于無法期待混凝土之間的束縛效果，若遭到小型的地震與混凝土的收縮，接合部位就會切斷，形成容易產(chǎn)生漏雨的情形。（3）混凝土的裂縫現(xiàn)場澆置的混凝土，各層都有續(xù)灌接縫或冷接，容易產(chǎn)生蜂窩或充填不良的部分，形成先天的收縮裂縫扼烎嚛。尤其是大跨距的墻壁或從墻壁結構向外突出的連續(xù)腰墻，這種情形更為普遍。(順龍besqaan)
菏澤牡丹順龍水下工程有限公司建于2012，現(xiàn)擁有50多專業(yè)技術人員，我公司是一家擁有完整技術研發(fā)、市場銷售、設計施工、售后服務為一體的菏澤牡丹--沉管鋪設廠家，是菏澤牡丹--沉管鋪設的專業(yè)生產(chǎn)廠家，并可根據(jù)用戶需要進行設計生產(chǎn)，具有承攬大型菏澤牡丹--沉管鋪設訂單的能力，產(chǎn)品銷往全國各地，深受用戶好評。
因為拆模之后混凝土表面存在較多水眼，若直接做涂料防水層，涂料表面同樣會形成許多水眼，造成地下室漏水的根源。另外，若抹找平層，但不趕平壓光，做涂料防水層后會造成涂膜厚滿不均，表面有孔眼。回填砂石時，因基礎很深必須用串筒，不能直接用車往槽坑翻倒，以免砂石砸壞保護層及防水層。
堵漏不成功原因分析：對眾多堵漏材料和防水材料的技術性能不了解，不研究防水技術。施工時，不找漏水點、漏水線;見縫漏水即騎縫打眼灌漿;見墻面滲水即滿墻打眼灌漿或在墻面涂刷表面涂料;見沉降縫漏水即剔鑿填充剛性防水材料或灌注熱瀝青堵漏等等。這種盲目打眼、盲目灌漿、盲目堵漏的終結果是鉆孔不進漿或不易進漿，沉降縫堵剛性防水材料，裂縫后繼續(xù)漏水，未真正將漏水點、漏水線、漏水縫堵嚴，造成堵漏不成功。單純采用各種涂料在砂漿層或混凝土表面涂成膜堵漏，忽視了隱蔽漏水點、漏水縫的處理，只有點堵、線堵和面涂堵漏相結合才能成功。所以對重點漏水部位和沉降縫堵漏應采用多道防水線。
成功堵漏的原則及：必須通過剔鑿找清漏水點、漏水線，有針對性地進行堵漏。對漏水點、漏水線堵漏采取剛柔結合、增強結合外剛內柔的原則，即內部必須在縫內進行，采用剛柔結合、增強結合四道堵漏防線效果甚佳，即由里向外依次為柔、剛、柔、剛四道防線;對埋件周圍漏水堵漏，剔鑿一定深度后，采用無機滲透性剛性防水材料和速凝劑堵漏;對線管內部滲漏水堵漏，在堵漏時必須塞實;地下室工程堵漏只有從工程內部進行，方案合理，操作正確，才能良好效果。(順龍besqaan)點擊查看順龍水下工程(菏澤市牡丹區(qū)分公司)的【產(chǎn)品相冊庫】以及我們的【產(chǎn)品視頻庫】
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