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在項目招投標階段，工程咨詢服務企業要在公正、公平和公開的前提下選擇報價合理、技術實力強、信譽良好和管理水平較高的承包單位，使建設工程項目的投資和回報更趨合理。在充分理解業主意圖的基礎上，發揮咨詢機構技術的專業性和集成性，合理編制工程標底和工程量清單，編制招標書和招標文件，確定評標、定標的基本原則和方式，對投標報價進行科學合理分析，為建設方選擇中標單位提供理論和事實依據，并協助建設方簽訂工程合同。此外，還要做好設備、材料的采購招投標咨詢服務工作，利用自身專業技術力量編制技術規格書，并對設備、材料供應商的技術、商務等方面進行評判，為建設方的采購工作把好關。
大量案例研究證明，在我國前期缺乏建筑策劃理論指導、過程咨詢服務“碎片化”的現狀下，設計與招投標、造價管控缺乏有效銜接，形成圖紙可計價性不足、工程量清單缺量少項或描述不清、暫估價過多等現實問題。 建議結合推廣全過程工程咨詢，及早制訂關于“項目定義文件”的行業技術標準，主要有：《建筑前策劃后評估程序文件》，《建設工程施工圖及招標工程量清單一體化交付標準》、《建設工程招標圖交付標準》、《營造細則編制規定》、《全過程工程咨詢合同》合同范本等所謂“營造細則（Specs）”,是國際工程招標中由設計方編制的與圖紙配套的對施工工藝、材料、質量等規定的詳細描述，類似我國施工招標文件中的“工程驗收標準：各種有關施工驗收標準+工程量清單項目描述”。但國際上“營造細則（Specs）”系由各設計單位自行編制，設計、施工標準“統一”，且更細致、更有針對性。而我國的設計規范、施工驗收規范、及工程量清單項目描述則由“”或行業協會編制，且“不統一”、較寬泛。這也是工程咨詢服務“碎片化”的表現形式，需通過推行全過程工程咨詢逐步相互統一。
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