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自2009年下半年起,中國石油、中國石化在廣東地區(qū)開始推廣撬裝加油站的應(yīng)用,目前兩大公司撬裝加油站的經(jīng)營成效明顯,中國石油在全國為繁忙的高速公路之一---廣深高速上設(shè)立的撬裝加油站單站日均銷量達(dá)45噸,不但確保了廣州2010年亞運(yùn)期間沿途汽車加油、直到今天在沿途200公里沒有加油站的現(xiàn)狀下仍然保障著該條高速公路的汽車用油,兩大公司在其它碼頭、市場等設(shè)置的撬裝加油站也經(jīng)營良好。事實(shí)證明:撬裝加油站發(fā)揮了因地制宜、投產(chǎn)快速的優(yōu)勢,為重點(diǎn)工程、重要活動、不特定消費(fèi)群體提供了方便、快捷的用油渠道,使社會和企業(yè)達(dá)到了雙贏的效果。同時,撬裝加油站的開發(fā)經(jīng)營,也為成品油銷售企業(yè)創(chuàng)新銷售方式,開拓空白市場、增大市場占有率提供了良好的機(jī)遇。近年來,隨著珠三角地區(qū)成品油銷售競爭加劇,終端市場競爭白熱化、加油站用地一站難求、普通加油站的開發(fā)成本高昂,然而在諸如此類成品油需求旺盛的市場里,撬裝加油站體積小、占地少、安裝簡便、建設(shè)成本相對低,有助于企業(yè)成功占領(lǐng)潛在市場,獲得效益大化。為重要的,從全國撬裝加油站設(shè)立經(jīng)營的實(shí)例來看,它們的確滿足了廣大市場的需要,其為大型物流公司、公交站點(diǎn)、大型集貿(mào)市場、碼頭、機(jī)場、大型施工場地、超市、城鎮(zhèn)、城鄉(xiāng)社區(qū)、停車場、農(nóng)村、廠礦等固定或臨時場所提供了、方便、快捷低成本的加油方式,受到了市場的親睞
隨著發(fā)改委關(guān)于供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革視角下城鄉(xiāng)要素配置交流座談會的召開,探索推進(jìn)我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村宅基地使用權(quán)、林地承包經(jīng)營權(quán)和集體收益分配權(quán)自愿有償退出機(jī)制,盤活農(nóng)村土地資源的呼聲也日趨濃烈。在此背景下,重慶首座采用租賃農(nóng)村閑置土地方式建設(shè)運(yùn)營的橇裝加油站的正式投產(chǎn),對深化農(nóng)村土地改革,進(jìn)一步解放農(nóng)村生產(chǎn)力,引導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn),促進(jìn)產(chǎn)業(yè)反哺農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營,推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)等起到了巨大的推動作用。
據(jù)悉,現(xiàn)有農(nóng)村土地制度的主要不足表現(xiàn)如下:土地細(xì)碎化已不適應(yīng)新的農(nóng)村生產(chǎn)力發(fā)展需要,人地關(guān)系的固化不利于新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的培育,農(nóng)村宅基地閑置浪費(fèi)嚴(yán)重,部分地區(qū)土地撂荒現(xiàn)象突出,林地自生自滅現(xiàn)象普遍存在,以上問題阻礙了流通產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,也造成了農(nóng)村地區(qū)加油站點(diǎn)少、加油難,更催生了亟待解決的隱患。
2015年5月,重慶市政府辦正式下發(fā)《關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村加油站建設(shè)的通知》。通知在改革和完善農(nóng)村流通體系制度、創(chuàng)新加油站建設(shè)形式、推廣加油站裝備設(shè)備,進(jìn)一步加快新農(nóng)村建設(shè),發(fā)展鄉(xiāng)村旅游等方面出臺了方向性改革措施。
尤其是土地政策上的突破,成為推進(jìn)農(nóng)村加油站建設(shè)發(fā)展的重要一環(huán)。允許利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)農(nóng)村加油站,鼓勵、引導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過招拍掛、租賃、入股方式為農(nóng)村加油站提供建設(shè)用地。在農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地缺乏的情況下,通過租賃、入股等方式利用農(nóng)村閑置、廢棄的宅基地、公益事業(yè)和公共設(shè)施用地建設(shè)農(nóng)村加油站。對符合規(guī)劃且確需新增建設(shè)用地的,在依法進(jìn)行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批后,按規(guī)定進(jìn)行招拍掛出讓。
通過上述機(jī)制的轉(zhuǎn)變,實(shí)現(xiàn)農(nóng)民農(nóng)村閑置資產(chǎn)變現(xiàn)和提高農(nóng)村加油站建設(shè)效率。對深化農(nóng)村土地和流通產(chǎn)業(yè)改革,進(jìn)一步解放農(nóng)村生產(chǎn)力,引導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn),促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè),發(fā)展鄉(xiāng)村旅游等具有重要意義。
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