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可行性研究報告是什么？
那你需要先需要了解一下 可行性研究報告 的定義了 ，親
我給你簡單介紹一下吧
企業從事建設項目投資活動之前，由可行性研究主體（一般是專業咨詢機構）對政治法律、經濟、社會、技術等項目影響因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經濟效益和社會效益，為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復的文件。
用于銀行貸款的可行性研究報告撰寫要點：貸款用項目可行性研究報告分析深度要求較高：1、必須提供基于權威精準數據分析基礎之上更為詳細準確的市場分析（大量的圖表）——通常需要權威數據或者一手調查數據；2、提供更為詳實準確的土建方案、合理的平臺架構或技術工藝——說明該平臺架構或工藝的優勢以及選擇該工藝的原因；3、提供詳細的設備明細選型表——包含設備名稱、價格、數量以及擬采購的廠家名稱；4、提供詳實的財務數據（不同銀行的財務評價體系有所區別）——包含成本、收入、費用、盈虧平衡分析等；5、嚴格按照財務要求分析盈利能力和企業提供抵押的清償實力；6、合理的營銷模式、潛在客戶群體——采購合同或者戰略合作協議更有利于貸款的通過；7、說明項目產生的經濟和社會效益等；8、要客觀分析項目存在的風險以及采取的防范措施。一般來說更大的規模、更強的盈利能力和清償實力意味著更容易獲得銀行貸款。但是企業規模的影響力也并不是的,反而有時候更能體現出企業質地的盈利能力和清償實力的變量則成為加分項,因此銀行授信時,更看重企業本身的質地,即盈利能力和企業提供抵押的能力。
礪鋒企劃成功備案的項目案例分享：
企業名稱：正陽縣中原城置業有限公司
經核查，你單位申請備案的正陽縣中原城置業有限公司中原城綜合體項目，符合產業政策，準予備案。備案內容如下：
一、建設地點：正陽縣商務中心區
二、建設主要內容：項目占地面積91990.8㎡，擬建商貿區、商務區、特色商業街及休閑娛樂區等，總建筑面積127164㎡，容積率1.5，建筑密度＜42.8%，綠地率＞15%。項目配建有機動車停車場、公廁、垃圾收集點、開閉所、熱交換站、非機動車存車處等設施。
三、建設起止年限：2017年01月至2018年12月
四、總投資:45000萬元，其中：企業自籌25000萬元，國內銀行貸款20000萬元，其它資金0萬元。
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