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礪鋒規劃設計研究院項目建議書案例展示
項目名稱:南陽市宛城區東關街道辦事處區委區政府兩個家屬院老舊小區改造紅線內配套基礎設施建設項目
行業類別:建筑業-房屋建筑業
項目建設性質:改建
項目建設地:南陽市-宛城區-南陽市宛城區東關街道辦事處玄妙觀社區
計劃開工年限:2020-04-01
估算總投資(萬元):915.94
計劃完工年限:2020-10-01
建設規模及內容:本項目小區同為1978年起建,改造戶數400戶,占地面積16164平方米,建筑面積35595平方米。其中小區內配套基礎設施改造內容為:路面的拆除及恢復面積925.2平方米;改造供水管道403米,排水管道944米;疏通雨水溝并更換蓋板970米,安裝成品化糞池2座;供熱面積35595平方米;安裝太陽能路燈46盞,監控設施2套;更換鐵藝大門2座;外墻面粉刷并噴涂油漆22014平方米。
PPP項目主要是提供基礎設施和公共服務類的項目,普遍具有自然壟斷或公共產品的特征,而這些項目通常也是屬于市場配置資源失靈的項目。在操作中,項目識別階段分為項目發起、項目篩選、物有所值評價、財政承受能力論證四個步驟。從內在邏輯來看,項目的可行性分析(PPP模式)首先根本的是該項目的可行性。在此前提下,才能再探討采取何種采購模式更有效率,即物有所值和政府財政能否承受這兩個問題,這是下一個層級項目具體實施層面的問題。但是這兩個層級的問題從整體上來說,都是事關PPP項目可行性的問題,是緊密相連,不能分開的。此類報告要求深入理解和及時把握國內新的行業政策動態,需要與項目各參與方緊密配合下完成,要做到與政府審批機構對PPP項目的審查節點完全匹配。
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