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二是能指導后面的行動,如果是拍地,如何選地或者選合作,競價策略上是一拍到底還是合作撿漏,亦或是主動退縮。這種制定策略的底氣一定是來源于充分論證的可研報告。收并購的校核更多的是交易模式和交易步驟的校核,點破風險是主要目的。在風險的點破上一般都是寧可錯殺不可放過的態度,可以理解為抬杠,除非風險的控制上已經讓不太懂的人心服口服,不然終實現的時候可能還會有問題。做收并購的校核,一定要把交易步驟一步步得推演過去,把每一步驟都做細梳理清楚,一是操作依據、二是操作方案,盡量做到合乎邏輯。有疑問的地方或者邏輯不通的地方,不能混過去,一般在操作過程中都是會放大問題的,該點出來的時候就點出來,在交圈的時候盡可能讓其他關聯部門進行確認。
內蒙古通遼礪鋒規劃設計研究院位于鄭東新區心怡路與東站南街西南角升龍廣場2號樓B座8樓(鄭州高鐵東站西對面),是一家專門從事 社會穩定風險報告的專業性公司.公司實力雄厚,重信用、守合同、保證產品質量,以多品種經營特色和薄利多銷的原則,贏得了廣大客戶的信任。 我們秉承的理念是:質量是一種習慣,共創價值,是我們不變的選擇。在各種產業的生態系統中,我們視上下游企業為合作伙伴,重視締結良性互動的產業價值鏈;我們與同行企業有序競爭、友好合作,我們堅信,為我們的合作者繼續創造z u i大的價值是我們的責任也是我們存在的理由。
完成竣工結算審核或合同清算工作。
協助業主正確編制工程竣工結算報表等資料文件,協助業主完成財務竣工決算的審核工作。
提供造價咨詢的終總結報告。
工程竣工驗收合格之后,表明業主或其代理人對承包商的工作接受,承包商除了保修期外的義務全部完成。此時造價工程師應該根據合同中關于工程價款的規定及施工中出現的增減情況進行竣工結算及未付尾款的計算,同時編制竣工結算和合同清算報告,終提供造價咨詢的總結報告。
部分建設項目,根據政策規定還可能接受政府有關部門實施的“竣工的決算審計”。此時造價工程師應當為審計人員的決算審計工作提供幫助。
擬建項目通過決策后,建設與投資的造價把控關鍵就變成了設計,并且直接影響到工期進度快慢和投資力度大小。設計階段需要加大造價管控力度,做到經濟調控和技術監控雙管齊下,并將這兩者的聯合管理滲透到項目方案的設計、技術的應用設計和施工圖紙的設計中,實現對整體投資的有效控制。投資者在項目施工階段會比較看重投標報價和工程結束后的決算價,往往對作為設計文件之一的設計概算不夠重視。也有某些設計院因技術力量有限不能做好設計概算,從而影響投資方判定項目產品的終價格。進入招投標階段,必須先由造價咨詢公司編制合理的招標計劃,根據圖紙設計和施工計劃,將分項工程的造價分為若干施工標段,再編制相應的標底和清單。造價咨詢公司須根據相應的計價規范編制清單,將專業和分布劃分清楚,盡可能標注出是否有分項。不允許用同一個工序應對不同的項目匯總后再進行分項,這將嚴重影響施工過程的造價監控和費用核算。此外,還需要根據現場的實際情況列出必要的費用,避免索賠情況處理無據。
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