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【加急】撰寫豐縣田園綜合體項目建議書可靠的單位
礪鋒規劃設計研究院案例展示：項目名稱：博愛縣新華園小區建設項目
項目代碼：2020-410822-70-03-000183
行業類別：房地產業-房地產業 項目建設性質 新建
項目建設地 焦作市-博愛縣-清義路北側、中山路南側 計劃開工年限 2020-02-01
估算總投資(萬元) 30000 計劃完工年限 2023-01-01
建設規模及內容新華園小區建設項目，占地51.66畝（34438.26平方米），根據土地出讓合同規定，建筑面積率不高于1.8不低于1，建筑密度不高于25%，綠地率不低于35%。總建筑面積77393.71平方米，其中：地上建筑面積61911.67平方米，地下建筑面積15482.04（人防建筑面積3720平方米，停車場11762.04平方米），地上建筑面積中住宅59867.09平方米，商業1147.62平方米物業及配套896.96平方米，共建9棟住宅樓包括1棟7層、4棟9層、2棟17層、2棟18層。該項目的配套設施包括消防、人防、智能化設備等。土地使用性質為國有建設土地出讓，土地出讓合同編號410822-CR-2018-1217-10321；焦作市煜奎置業有限公司開發資質為暫定級，編號為：410808355
傳統的工程造價管理和控制，一般只涉及工程預決算階段，很難適應對工程造價要求嚴格、希望對造價進行全過程控制的建設方的需要。此類建設方希望工程造價咨詢單位提供的工程造價控制與管理服務，不只限于前述的兩個階段，而是在項目可行性研究階段、決策階段、項目設計階段、項目施工階段、完工后的竣工決算階段，全過程提供造價咨詢服務，包括對工程造價進行研究比較，把項目的造價控制在科學合理的范圍之內，根據項目的進展情況隨時糾正發生的偏差，保證項目管理投資目標的實現，力求在項目建設的各個階段合理使用人力、物力、財力，以取得較好的投資效益和社會效益。 在招標文件中，建設方將全部合同條件作為一部分，而且要求投標人對于合同條件作出實質性響應，否則其投標可能被拒絕。這就對合同條件提出了更嚴格的要求，而且對于建設方發出招標文件后的合同條件的修改造成了一定限制。
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