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實現工程造價總目標的主要措施:工程造價的控制與管理是一個動態的過程。要求我們應建立一套科學完善的工程造價管理體系,使工程的計價、審查、確定、結算、決算制度化,規范化,系列化,并建立一套強有力的監督、檢查機制和獎懲措施,使各種資源得到充分而合理的利用,以取得較好的投資效益和社會效益。因此要有效地控制造價,必須更新觀念,將造價控制重點轉移到建設項目的前期階段上來,尤其設計階段這個關鍵,未雨綢繆,以取得事半功倍的效果,嚴格控制決算超預算、預算超概算、概算超估算的“三超”現象。
偏差糾正措施:偏差形成原因有四個方面:客觀原因、業主原因、設計原因和施工原因。
偏差的類型分為四種形式: (1)投資增加且工期拖延;(2)投資增加但工期提前;(3)工期拖延但投資節約;(4)工期提前且投資節約。
偏差糾正措施主要有組織措施、經濟措施、技術措施、合同措施四個方面。
建設項目的造價控制是整個建設項目實施的控制活動的一個重要組成部分。貫穿于項目實施各個階段,由項目參與各方協同完成,涉及技術、經濟、組織和合同等方面內容,它包括三個步驟:即確定目標標準、檢查審核、糾正偏差,做到事前控制、事中控制、事后控制。應以事前控制為主,即在項目投入初期就開始,這樣可以起到事半功倍的效果。工程造價的有效控制,是以合理確定為基礎,有效控制為核心。把項目的各階段工程造價控制在批準的造價限額以內,以求在各個建設項目中能合理使用資金,取得較好的投資效益和社會效益。①設計階段的審查目標:把初步設計概算控制在批準的投資估算范圍,對初步設計進行優化提供意見。
②招標階段審查的目標:通過對招標文件、工程清單、攔標控制價的審核,公平合理確定控制攔標價。將工程造價控制在批準的設計概算范圍內。
③竣工結算的審查控制目標:依據竣工結算資料,公平、公正、合理真實反映工程實際造價。經審核的工程竣工結算終不超批準的投資限額
【案例展示】 項目名稱:農業循環經濟項目循環經濟:循環經濟是一種以資源的利用和循環利用為核心,以"減量化、再利用、資源化"為原則,以低消耗、低排放、率為基本特征,符合可持續發展理念的經濟增長模式,是對"大量生產、大量消費、大量廢棄"的傳統增長模式的根本變革。
現代農業:現代農業相對于傳統農業而言,是廣泛應用現代科學技術、現代工業提供的生產資料和科學管理方法的社會化農業。
農業循環經濟:農業循環經濟是采用農業資源減量消耗、農產品多次利用和農業有機廢棄物資源化的閉合循環生產模式的工業型農業。它是把農業生產、農產品加工和農業廢棄物通過產業鏈有機地組合在一起,形成資源低投入低消耗,產品互為原料、多次使用,廢棄物再利用,實現廢棄物資源化的周而復始的循環經濟體系。
現代農業是在現代工業和現代科學技術基礎上發展起來的農業。是一個動態的和歷史的概念,它不是一個抽象的東西,而是一個具體的事物,它是農業發展史上的一個重要階段。
現代農業發展階段的劃分,是一個相對的概念,每一個階段之間互相聯系,不是截然分開的。
經濟發展的過程實際上就是工業化的過程,在此期間,如何正確處理工業和農業之間的關系,是農業能否迅速發展、農業現代化能否迅速實現的重要影響因素。
市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續,利用市場調研所得到的信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規模參考的重要根據。
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從20世紀80年代開始,世界上一些發達出現了生態農業。它不僅高度地涵蓋了各種先進農業的理論和模式,而且又使各種先進的理論和模式緊密地結合在一起,高度地融合在一起,從而產生出“三個效益”的統一,是農業理論和農業生產上的一大突破。現代生態農業的內涵主要包括如下八個方面:一是在現代食物觀念引導下,確保食物和人民;二是進一步依靠科技進步,以繼承中國傳統農業技術精華和吸收現代高新科技相結合;三是以科技和勞力密集相結合為主,逐步發展成技術、資金密集型的農業現代化生產體系;四是注重保護資源和農村生態環境;五是重視提高農民素質和普及科技成果應用;六是切實保證農民收入持續穩定增長;七是發展多種經營模式、多種生產類型、多層次的農業經濟結構,有利引導集約化生產和農村適度規模經營;八是優化農業和農村經濟結構,促進農牧漁,種養加、貿工農有機結合,把農業和農村發展聯系在一起,推動農業向產業化、社會化、商品化和生態化方向發展。
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